商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐合同范例

商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)項(xiàng)目，乙方有意進(jìn)駐該商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目進(jìn)駐的基本情況

1.1甲方同意乙方在甲方商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的具體位置為_(kāi)________________________。

1.2乙方進(jìn)駐的商業(yè)項(xiàng)目總面積為_(kāi)________________________，乙方在甲方商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)立的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積不超過(guò)乙方所占商業(yè)項(xiàng)目總面積的_________________________。

1.3乙方進(jìn)駐的商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限自_________________________起至_________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________________________，租金按_________________________（月/季/年）支付。

2.2乙方應(yīng)在每期租金到期前_________________________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及_________________________的滯納金。

三、裝修及設(shè)施

3.1乙方對(duì)進(jìn)駐的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.2乙方裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，不得損壞甲方商業(yè)項(xiàng)目的公共設(shè)施。

3.3乙方裝修完成后，應(yīng)將裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方審核，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以驗(yàn)收。

四、商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理

4.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

4.2乙方在商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得提前終止。

八、附件

1.商業(yè)項(xiàng)目地理位置圖

2.商業(yè)項(xiàng)目租賃合同

3.商業(yè)項(xiàng)目裝修合同

4.甲方商業(yè)項(xiàng)目管理規(guī)定

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)項(xiàng)目，乙方有意進(jìn)駐該商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為合作方，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目進(jìn)駐的基本情況

1.1甲方同意乙方在甲方商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)立經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的具體位置為_(kāi)________________________。

1.2丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)駐商業(yè)項(xiàng)目的必要資源和支持，包括但不限于資金、技術(shù)、品牌等。

1.3乙方進(jìn)駐的商業(yè)項(xiàng)目總面積為_(kāi)________________________，乙方在甲方商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)立的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積不超過(guò)乙方所占商業(yè)項(xiàng)目總面積的_________________________。

1.4乙方進(jìn)駐的商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期限自_________________________起至_________________________止。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供資金支持，確保乙方順利進(jìn)駐商業(yè)項(xiàng)目。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并提出合理化建議。

2.3丙方享有乙方在商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)產(chǎn)生的利潤(rùn)分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行評(píng)估，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，丙方有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有本合同項(xiàng)下商業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有最終決定權(quán)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的布局進(jìn)行調(diào)整。

3.4甲方應(yīng)保證商業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

四、租金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________________________，租金按_________________________（月/季/年）支付。

4.2乙方應(yīng)在每期租金到期前_________________________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及_________________________的滯納金。

五、裝修及設(shè)施

5.1乙方對(duì)進(jìn)駐的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

5.2乙方裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，不得損壞甲方商業(yè)項(xiàng)目的公共設(shè)施。

5.3乙方裝修完成后，應(yīng)將裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方審核，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以驗(yàn)收。

六、商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理

6.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

6.2乙方在商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得提前終止。

十、附件

1.商業(yè)項(xiàng)目地理位置圖

2.商業(yè)項(xiàng)目租賃合同

3.商業(yè)項(xiàng)目裝修合同

4.甲方商業(yè)項(xiàng)目管理規(guī)定

5.其他三方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于整合資源，為乙方提供資金和技術(shù)支持，降低乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高商業(yè)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)效率。同時(shí)，丙方作為合作方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商業(yè)項(xiàng)目的所有者和經(jīng)營(yíng)者，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和發(fā)展具有主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)本合同，甲方可以確保商業(yè)項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)項(xiàng)目的長(zhǎng)期利益。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)商業(yè)項(xiàng)目的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方擁有獨(dú)特的品牌和運(yùn)營(yíng)模式，有意在甲方擁有的購(gòu)物中心設(shè)立專柜進(jìn)行銷(xiāo)售，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為供應(yīng)鏈合作伙伴，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目進(jìn)駐的基本情況

1.1甲方同意乙方在其購(gòu)物中心內(nèi)設(shè)立專柜，專柜的具體位置為_(kāi)________________________。

1.2丙方作為供應(yīng)鏈合作伙伴，負(fù)責(zé)為乙方提供商品庫(kù)存、物流配送等供應(yīng)鏈服務(wù)。

1.3乙方在購(gòu)物中心內(nèi)設(shè)立的專柜面積不超過(guò)_________________________。

1.4乙方進(jìn)駐購(gòu)物中心專柜的經(jīng)營(yíng)期限自_________________________起至_________________________止。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)鏈服務(wù)，確保商品及時(shí)到貨。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的商品庫(kù)存進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，以保證庫(kù)存周轉(zhuǎn)效率。

2.3丙方享有乙方在購(gòu)物中心內(nèi)產(chǎn)生的銷(xiāo)售收入分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的商品質(zhì)量進(jìn)行抽檢，確保商品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和消費(fèi)者權(quán)益。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有在購(gòu)物中心內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，有權(quán)自主決定商品種類、價(jià)格和促銷(xiāo)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的供應(yīng)鏈服務(wù)，包括商品配送、庫(kù)存管理、售后服務(wù)等。

3.3乙方享有購(gòu)物中心內(nèi)專柜的裝修和設(shè)計(jì)權(quán)，但需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

3.4乙方應(yīng)確保所售商品符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。

四、租金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付專柜租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________________________，租金按_________________________（月/季/年）支付。

4.2乙方應(yīng)在每期租金到期前_________________________日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及_________________________的滯納金。

五、供應(yīng)鏈服務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證商品及時(shí)配送，確保乙方專柜的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2丙方應(yīng)提供商品退換貨服務(wù)，保證消費(fèi)者的合法權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)定期向乙方提供庫(kù)存報(bào)表，以便乙方進(jìn)行銷(xiāo)售決策。

六、商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理

6.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的整體運(yùn)營(yíng)管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

6.2乙方在購(gòu)物中心內(nèi)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在購(gòu)物中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得提前終止。

十、附件

1.購(gòu)物中心地理位置圖

2.專柜租賃合同

3.供應(yīng)鏈服務(wù)協(xié)議

4.甲方商業(yè)項(xiàng)目管理規(guī)定

5.