個人房屋租賃合同范本

個人房屋租賃合同范本第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以明確各自的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________（詳細地址）的房屋，建筑面積_________平方米，房屋類型為_________（例如：公寓、別墅等）。2.房屋附屬設施包括但不限于：_________（如家具、電器等），具體情況以現(xiàn)場檢查為準。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租賃期滿，如雙方均無異議，可以續(xù)簽合同。續(xù)簽應提前____天通知對方。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶銀行：_________賬戶名稱：_________賬戶號碼：_________2.乙方應在簽訂合同之日支付首月租金及押金：押金為_________元（大寫：_________元整），押金將在租賃期滿后無息退還，前提是房屋及設施未受損壞。第五條房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動房屋結構或用途。2.乙方應按時交納水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關費用，逾期將按相關規(guī)定支付滯納金。3.乙方在使用房屋過程中，因個人原因造成的損壞，需負責修復或賠償。第六條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：保證租賃房屋的合法性及安全性；及時對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)；在合同生效后，及時向乙方交付房屋。2.乙方的權利與義務：按合同約定時間足額支付租金；保持房屋及附屬設施的整潔與完好；及時向甲方報告房屋的損壞情況。第七條違約責任1.若甲方未能按約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為每延遲一天支付月租金的____%。2.若乙方未按時支付租金，需按未付款項的____%支付滯納金。3.若一方違約造成另一方損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字確認方可生效。2.在下列情況下，本合同可提前解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。第十條合同的終止1.合同期滿，雙方應按實際履行情況結清款項，乙方應將房屋交還甲方。2.甲方在合同終止后應及時退還押金，若有損壞，需在扣除相應費用后退還。第十一條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的解釋權歸甲方或乙方所有，若有任何不清楚之處，需咨詢法律專業(yè)人士。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________注意事項在簽署本合同前，