2024年地標建筑施工總包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地標建筑施工總包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間表第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條乙方責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4施工人員管理第六條甲方責(zé)任6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款6.4協(xié)調(diào)各方關(guān)系第七條丙方責(zé)任7.1工程設(shè)計7.2技術(shù)支持7.3質(zhì)量監(jiān)督7.4工程驗收第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同生效14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方：×××設(shè)計研究院地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××地標建筑施工項目2.2工程地點工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：地上×××層，地下×××層，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式付款方式：按工程進度分階段支付。3.3付款時間表付款時間表：見附件一《付款時間表》第四條合同工期4.1開工日期開工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延誤工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。第五條乙方責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保工程安全無事故。5.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。5.4施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并按照甲方要求進行管理。第六條甲方責(zé)任6.1提供施工場地甲方應(yīng)確保施工場地符合工程需要，提供施工所需的臨時設(shè)施。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。6.3支付合同價款甲方應(yīng)按照約定的付款時間表及時支付合同價款。6.4協(xié)調(diào)各方關(guān)系甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，確保工程順利進行。第八條合同變更8.1變更條件合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款或工程內(nèi)容發(fā)生變化，各方可協(xié)商變更合同。8.2變更程序合同變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方和丙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更價款變更價款按照甲方、乙方和丙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。9.2乙方違約乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的1%。9.3丙方違約丙方未按約定提供設(shè)計、技術(shù)支持等服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的1%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.4法律途徑合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方均可依法采取法律途徑解決。第十一條合同解除11.1解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序合同解除應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方和丙方同意后，簽訂書面解除協(xié)議。11.3解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。12.2保密期限保密期限為合同解除后五年。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為泄露信息造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，各方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力處理甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知乙方和丙方，并提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由各方簽訂補充協(xié)議。14.3合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.4合同修訂本合同的任何修訂均需各方書面同意，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他單位或個人，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、政策審查等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標準、選擇程序和選擇權(quán)。2.2第三方委托甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方監(jiān)督第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限制第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，但對于一般過失不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額為其收取的委托費用總額。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系，第三方僅承擔(dān)委托協(xié)議約定的職責(zé)。4.2第三方與丙方的關(guān)系第三方介入不影響丙方作為設(shè)計研究院的職責(zé)，丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入的合理性第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，不影響合同的正常履行。5.2第三方介入的必要性第三方介入應(yīng)是為了保障工程的順利進行，提高工程質(zhì)量、安全等方面的需要。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除合同履行完成后，第三方介入自動解除。如提前解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方未按委托協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。7.2甲方、乙方違約甲方、乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常介入的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議因第三方介入引起的爭議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法采取其他解決途徑。8.2第三方與甲方、乙方、丙方的爭議第三方與甲方、乙方、丙方之間的爭議，各方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，協(xié)商解決。第九條保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.2保密期限保密期限為合同解除后五年。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法正常介入的，各方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力處理第三方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方、乙方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的效力11.1第三方介入不影響本合同的效力。11.2本合同及其附件的變更、解除、終止等，均不影響第三方介入的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款時間表》詳細說明：本附件列明合同總價款的分階段支付時間表，包括付款金額、付款日期等關(guān)鍵信息。附件二：《設(shè)計文件》詳細說明：包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明書等設(shè)計相關(guān)文件。附件三：《施工圖紙》詳細說明：包含工程的施工圖紙、施工工藝、施工要求等施工相關(guān)文件。附件四：《技術(shù)規(guī)范》詳細說明：包含工程施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標準。附件五：《安全規(guī)范》詳細說明：包含工程施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)范和標準。附件六：《質(zhì)量檢測報告》詳細說明：包含工程施工過程中進行的質(zhì)量檢測報告，包括材料檢測、工序檢測等。附件七：《施工進度計劃》詳細說明：包含工程的施工進度計劃，包括各階段的施工時間、施工內(nèi)容等。附件八：《工程變更協(xié)議》詳細說明：如工程發(fā)生變更，各方簽訂的工程變更協(xié)議。附件九：《違約金計算公式》詳細說明：用于計算違約金的具體計算公式和計算依據(jù)。附件十：《保密協(xié)議》詳細說明：各方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限等。附件十一：《第三方委托協(xié)議》詳細說明：甲方、乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件十二：《第三方檢測報告》詳細說明：第三方對工程進行的檢測報告，包括質(zhì)量檢測、安全評估等。附件十三：《第三方審計報告》詳細說明：第三方對工程進行的審計報告，包括工程造價、財務(wù)狀況等。附件十四：《不可抗力事件證明》詳細說明：發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價款。2.乙方未按約定完成工程。3.丙方未按約定提供設(shè)計、技術(shù)支持等服務(wù)。4.第三方未按委托協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.甲方違約金計算：違約金=應(yīng)付款項×1%。2.乙方違約金計算：違約金=合同總價款的1%。3.丙方違約金計算：違約金=委托費用的總額。4.第三方違約金計算：違約金=第三方收取的委托費用總額。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付第二階段的合同價款，根據(jù)附件九《違約金計算公式》，甲方應(yīng)支付違約金=第二階段應(yīng)付款項×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。