景區(qū)經(jīng)營權(quán)租賃合同

合同編號：__________第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將景區(qū)的經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營該景區(qū)。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前，向甲方支付當(dāng)年租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供景區(qū)的經(jīng)營權(quán)，并確保乙方在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營。第三條經(jīng)營管理和權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行景區(qū)的經(jīng)營管理工作，確保景區(qū)的正常運營。3.2乙方應(yīng)保證景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施安全，對游客負(fù)責(zé)。3.3乙方在經(jīng)營過程中，如遇到任何問題，應(yīng)及時與甲方溝通，共同解決。3.4甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2甲方未按約定提供經(jīng)營權(quán)，或乙方未按約定支付租金，對方有權(quán)要求解除本合同。4.3合同解除后，乙方應(yīng)停止經(jīng)營，并交還景區(qū)給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供經(jīng)營權(quán)，乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，不得虛構(gòu)或隱瞞重要信息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保景區(qū)的正常運營。（3）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。（4）甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。（5）合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，避免影響景區(qū)運營。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決，爭取達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.經(jīng)營權(quán)：指甲方依法享有并對景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。2.租金：指乙方為取得景區(qū)經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費用。3.租賃期限：指乙方租賃甲方景區(qū)經(jīng)營權(quán)的有效期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。6.甲方（出租方）：指擁有景區(qū)經(jīng)營權(quán)并將其租賃給乙方的法人或其他組織。7.乙方（承租方）：指租賃甲方景區(qū)經(jīng)營權(quán)并負(fù)責(zé)經(jīng)營的法人或其他組織。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：甲方應(yīng)保證在節(jié)假日期間，如春節(jié)、國慶節(jié)等，景區(qū)的正常運營。若甲方因特殊情況需暫停經(jīng)營，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決節(jié)假日期間的經(jīng)營問題。補(bǔ)充條款：節(jié)假日經(jīng)營保障條款2.景區(qū)設(shè)施更新：甲方應(yīng)定期對景區(qū)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，確保游客的安全和滿意度。如甲方計劃進(jìn)行大型設(shè)施更新，需提前三個月通知乙方，并協(xié)商相關(guān)事宜。補(bǔ)充條款：景區(qū)設(shè)施更新及維護(hù)條款3.突發(fā)事件的應(yīng)對：甲方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，如自然災(zāi)害、疾病爆發(fā)等。在突發(fā)事件發(fā)生時，甲方應(yīng)立即通知乙方，并共同采取措施保障游客安全和景區(qū)秩序。補(bǔ)充條款：突發(fā)事件應(yīng)對及處置條款4.景區(qū)品牌推廣：甲方應(yīng)積極推廣景區(qū)品牌，提高景區(qū)的知名度和美譽(yù)度。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行品牌推廣活動，共同打造高品質(zhì)的景區(qū)。補(bǔ)充條款：品牌推廣及市場營銷條款附件列表：1.