土地贈(zèng)送合同書樣本

合同編號(hào)：__________土地贈(zèng)送合同書甲方（贈(zèng)與人）：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位置：_______（詳細(xì)地址）；1.2土地面積：_______平方米；1.3土地用途：_______；1.4土地性質(zhì)：_______（如：國(guó)有土地、集體土地等）；1.5土地權(quán)屬：_______（如：甲方的所有權(quán)、使用權(quán)等）。第二條贈(zèng)與目的2.1甲方基于對(duì)乙方的信任和關(guān)愛(ài)，愿意將其土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方；2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，將合理利用該土地，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。第三條贈(zèng)與方式3.1甲方將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益無(wú)償贈(zèng)與乙方；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.3贈(zèng)與手續(xù)完成后，甲方不再享有對(duì)贈(zèng)與土地的任何權(quán)利和利益。第四條贈(zèng)與條件4.1乙方應(yīng)自收到甲方贈(zèng)與的土地之日起，合理利用該土地，不得閑置、荒廢；4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)；4.3乙方不得損害土地質(zhì)量，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境；4.4乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他形式的融資擔(dān)保。第五條合同的生效、變更和終止5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得要求變更或終止合同；5.3如合同生效后，國(guó)家法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化，影響合同的履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2甲方未按約定將土地使用權(quán)贈(zèng)與乙方，或乙方未按約定合理利用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法，即甲乙雙方應(yīng)具有贈(zèng)與和接受贈(zèng)與的資格。2.土地情況描述應(yīng)準(zhǔn)確詳實(shí)，避免因描述不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.贈(zèng)與目的應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得違反社會(huì)公共利益。4.贈(zèng)與方式應(yīng)明確，包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移和相關(guān)權(quán)益的變更。5.贈(zèng)與條件應(yīng)合理，確保乙方合理利用土地，避免閑置和荒廢。6.合同的生效、變更和終止條件應(yīng)清晰，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)控和處理。7.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。8.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)合法，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。解決辦法：1.合同簽訂前，由專業(yè)律師對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同條款合法、合規(guī)。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.在合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)、政策變化，可能影響合同履行的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人按照法律法規(guī)的規(guī)定，在一定期限內(nèi)占有、使用和收益的權(quán)利。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人的行為。3.合同生效：指合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方開(kāi)始履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使糾紛得到解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭贈(zèng)與：例如父母將自家的土地贈(zèng)與子女，用于建設(shè)房屋或發(fā)展農(nóng)業(yè)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)提供親屬關(guān)系證明，以確保贈(zèng)與行為的合法性。2.愛(ài)心贈(zèng)與：例如一方將土地贈(zèng)與貧困家庭，幫助他們改善生活條件。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證明，確保土地使用權(quán)的合法性。3.公益贈(zèng)與：例如一方將土地贈(zèng)與公益組織，用于建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供公益組織的合法登記證明，確保贈(zèng)與行為的合法性。4.企業(yè)間贈(zèng)與：例如一家企業(yè)將土地贈(zèng)與另一家企業(yè)，用于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)提供企業(yè)法人資格證明，確保企業(yè)的合法性。附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.土地權(quán)屬證明3.土地位置、面積、用途等相關(guān)資料4.