2024常用版商鋪門面租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪門面，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商鋪門面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的商鋪門面位于__________（地址），總面積為____平方米。1.2乙方租賃的商鋪門面僅限于合法經(jīng)營，不得用于從事法律法規(guī)禁止的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時向甲方或?qū)I(yè)法律顧問咨詢，以便充分理解合同內(nèi)容。2.確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況與合同描述一致。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看租賃物，確保其符合合同約定的條件。3.明確租賃期限及租金支付時間、方式。解決辦法：乙方應(yīng)確保了解并遵守租金支付的相關(guān)規(guī)定，避免逾期支付。4.注意押金的相關(guān)規(guī)定，確保按時足額支付。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合按照約定支付押金，以免影響租賃合同的履行。5.明確維修責(zé)任的分擔(dān)，避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：如有設(shè)施損壞，應(yīng)及時與甲方溝通，明確維修責(zé)任方。6.注意合同的變更、解除規(guī)定，避免擅自行動。解決辦法：如需變更或解除合同，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.了解違約責(zé)任，避免因違約而產(chǎn)生額外損失。解決辦法：認(rèn)真履行合同義務(wù)，避免違約情況的發(fā)生。8.注意爭議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時能及時解決。解決辦法：在合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.維修責(zé)任：指因租賃物損壞時，承擔(dān)維修責(zé)任的一方。9.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。10.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的商鋪門面出租給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）愿意承租甲方（出租方）提供的商鋪門面，并按照約定支付租金的情況。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的正常使用，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需要。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定支付租金，履行合同義務(wù)。3.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.本合同的解除、變更等事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.本合同的爭議解決應(yīng)嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任