房產(chǎn)回收合同模板

房產(chǎn)回收合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）回收事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、甲方承諾

1.甲方保證該房產(chǎn)所有權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.甲方保證該房產(chǎn)已取得所有必要的土地使用權、建筑許可等相關手續(xù)。

3.甲方保證該房產(chǎn)已支付完畢全部土地出讓金、契稅、維修基金等費用。

二、乙方承諾

1.乙方保證具備回收該房產(chǎn)的資金能力，并承諾按約定支付回收款項。

2.乙方保證在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將回收款項支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方保證在支付回收款項后，不再以任何形式主張對該房產(chǎn)的所有權、使用權、收益權等權利。

三、回收事宜

1.甲方同意將位于__________的房產(chǎn)回收，回收價格為人民幣______元整。

2.甲方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)相關權屬證明文件交付乙方。

3.乙方同意在支付回收款項后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)相關權屬證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。

2.若乙方未按約定時間支付回收款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.建筑許可復印件

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

6.其他與本合同相關的證明文件復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特委托___________（以下簡稱“第三方”）就位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）回收事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）達成如下協(xié)議：

一、甲方權益保障條款

1.甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，擁有該房產(chǎn)的全部權利。

2.甲方委托第三方代表甲方與乙方進行該房產(chǎn)的回收事宜，并授權第三方在甲方授權范圍內(nèi)行使甲方的一切權利。

二、第三方責任與權利

1.第三方作為甲方委托的代理，負責與乙方就該房產(chǎn)的回收事宜進行談判，并代表甲方與乙方簽訂本合同。

2.第三方有權獲取該房產(chǎn)的相關信息，并有權代表甲方要求乙方提供該房產(chǎn)的相關證明文件。

3.第三方有權根據(jù)甲方授權，對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

三、乙方責任與義務

1.乙方承諾具備回收該房產(chǎn)的資金能力，并保證在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將回收款項支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方同意在支付回收款項后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.乙方保證該房產(chǎn)的回收價格不低于甲方設定的最低回收價格，若低于該價格，乙方應向甲方支付差額部分。

四、甲方權利條款

1.甲方有權要求乙方提供該房產(chǎn)的完整權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

2.甲方有權要求乙方在簽訂合同前進行房產(chǎn)評估，并接受評估結果。

3.甲方有權要求乙方在合同簽訂后，定期向甲方報告該房產(chǎn)的回收進度。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付回收款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。

2.若乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元。

3.乙方不得將該房產(chǎn)轉售、出租或以其他任何形式處置，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對房產(chǎn)進行任何形式的裝修或改動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.建筑許可復印件

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

6.第三方授權委托書復印件

7.其他與本合同相關的證明文件復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)機構的參與，確保甲方在房產(chǎn)回收過程中權益得到充分保障，同時提高回收效率。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方在合同中的權利條款，確保甲方在房產(chǎn)回收過程中獲得最大利益，同時通過限制乙方的違約行為，降低甲方面臨的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特委托___________（以下簡稱“第三方”）就位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售事宜，與甲方（以下簡稱“甲方”）達成如下協(xié)議：

一、乙方權益保障條款

1.乙方為該房產(chǎn)的合法所有者，擁有該房產(chǎn)的全部權利。

2.乙方委托第三方代表乙方與甲方進行該房產(chǎn)的出售事宜，并授權第三方在乙方授權范圍內(nèi)行使乙方的權利。

二、第三方責任與權利

1.第三方作為乙方委托的代理，負責與甲方就該房產(chǎn)的出售事宜進行談判，并代表乙方與甲方簽訂本合同。

2.第三方有權獲取該房產(chǎn)的相關信息，并有權代表乙方要求甲方提供購買意向及相關證明文件。

3.第三方有權根據(jù)乙方授權，對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。

三、甲方責任與義務

1.甲方承諾具備購買該房產(chǎn)的資金能力，并保證在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付定金至乙方指定的賬戶。

2.甲方同意在支付定金后____個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，并按約定支付購房款。

3.甲方同意在簽訂正式買賣合同后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、乙方權利條款

1.乙方有權要求甲方提供購買該房產(chǎn)的資金證明，并有權要求甲方在合同簽訂前進行房產(chǎn)評估。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后，定期向乙方報告購買進度。

3.乙方有權要求甲方在購買過程中，不得將該房產(chǎn)轉售、出租或以其他任何形式處置。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付定金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。

2.若甲方未按約定時間簽訂正式買賣合同，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元。

3.若甲方在購買過程中違反約定，擅自處置該房產(chǎn)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.建筑許可復印件

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

6.第三方授權委托書復印件

7.其他與本合同相關的證明文件復印件

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方在合同中的權利條款，確保乙方在房產(chǎn)出售過程中獲得最大利益，同時通