新房房屋租賃合同模板

新房房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為________________________，甲方保證其對該房屋享有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣________________________元整，租金按月支付，每月支付日期為____日。

3.2乙方應于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無損壞、損壞賠償?shù)仁马?，將押金無息退還給乙方。

五、使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借或抵押。

5.2乙方應愛護租賃房屋，保持房屋及配套設施的完好，對房屋及配套設施造成的損壞，乙方應承擔賠償責任。

5.3乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋權屬證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為________________________，甲方保證其對該房屋享有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣________________________元整，租金按月支付，每月支付日期為____日。

3.2乙方應于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無損壞、損壞賠償?shù)仁马?，將押金無息退還給乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同中作為第三方擔保方，同意承擔以下責任：

5.1.1乙方未按時支付租金時，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付；

5.1.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任；

5.1.3丙方有權隨時解除本擔保協(xié)議，但應在解除前通知甲方。

六、甲方權益保障

6.1甲方在租賃期間享有以下權利：

6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

6.1.2甲方有權要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構；

6.1.3甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動；

6.1.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方在租賃期間違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整的違約金；

7.3乙方不得擅自轉租、轉借或抵押租賃房屋；

7.4乙方不得擅自改變房屋結構，如有違反，乙方應承擔恢復原狀的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方介入，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險，確保租金的按時支付和租賃房屋的安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同的簽訂，確保自身的合法權益得到充分保障，同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，提高乙方的租賃責任意識，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方提供租賃期間的各項服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋編號為________________________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為________________________，甲方保證其對該房屋享有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣________________________元整，租金按月支付，每月支付日期為____日。

3.2乙方應于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

四、第三方服務條款

4.1丙方作為第三方服務提供方，應提供以下服務：

4.1.1指導乙方進行房屋的入住和退房；

4.1.2協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題；

4.1.3定期對房屋進行維護和保養(yǎng)；

4.1.4提供租賃房屋的周邊生活服務信息。

五、乙方權益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權利：

5.1.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋；

5.1.2乙方有權要求丙方提供高效、優(yōu)質的服務；

5.1.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，無損壞、損壞賠償?shù)仁马?，獲得押金無息退還；

5.1.4乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃房屋進行合理使用。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方在租賃期間違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意；

6.3甲方不得擅自改變房屋結構，如有違反，甲方應承擔恢復原狀的責任；

6.4甲方不得干擾乙方的正常居住，如有違反，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導