購(gòu)房合同模板第16條

購(gòu)房合同模板第16條第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同雙方當(dāng)事人以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”，鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為乙方，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的成交價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶登記

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋平面圖；

（三）本合同的簽訂日期及地點(diǎn)證明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋平面圖；

（三）本合同的簽訂日期及地點(diǎn)證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同雙方當(dāng)事人以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”，及第三方主體以下簡(jiǎn)稱“丙方”，鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為乙方，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的成交價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、丙方的責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，以保證甲方的權(quán)益。

3.2丙方在甲方支付全部購(gòu)房款后，應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的成交價(jià)格支付給甲方。

3.4丙方在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)采取必要措施，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方在支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

4.3甲方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

5.2乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，不得以任何理由拒絕將標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給甲方。

5.4乙方若違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

8.2第三方通過(guò)支付保證金、協(xié)助辦理過(guò)戶登記等手段，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定較為嚴(yán)格的支付條件、交付條件及違約責(zé)任，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)本合同，確保在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，能夠獲得穩(wěn)定的收益和合理的回報(bào)。

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋平面圖；

（三）本合同的簽訂日期及地點(diǎn)證明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同雙方當(dāng)事人以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”，及第三方主體以下簡(jiǎn)稱“丙方”，鑒于乙方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）給甲方，甲方同意購(gòu)買，丙方作為融資方，為保證乙方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為乙方，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的成交價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、丙方的責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)_________元的融資款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益抵押給丙方，作為融資款項(xiàng)的擔(dān)保。

3.3丙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保乙方的還款能力。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方在收到丙方的融資款項(xiàng)后，有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

4.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得剩余的成交價(jià)格。

4.3乙方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自放棄對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利要求。

5.3甲方若違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定融資條件、抵押條款等，確保在交易過(guò)程中獲得最大程度的利益保障。

8.2乙方通過(guò)本