北京市施工合同方案

北京市施工合同方案合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在施工過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本增加，需提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可調(diào)整合同價(jià)格。三、合同工期3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同工期為____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成施工，如有延遲，應(yīng)按違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。五、付款方式及進(jìn)度5.1雙方確認(rèn)，本工程的付款方式為____期付款。5.2付款進(jìn)度如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢驗(yàn)收手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。8.2乙方應(yīng)按照甲方要求保守施工過(guò)程中的商業(yè)秘密。8.3合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同。9.3除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。十、合同附件本合同附件為雙方確認(rèn)的工程圖紙、技術(shù)要求、施工方案等文件，附件與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為北京市某項(xiàng)工程的所有權(quán)人，并需對(duì)該工程進(jìn)行施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，自愿接受甲方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程具體位置）1.3工程內(nèi)容：（工程主要內(nèi)容概括）1.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.5工程預(yù)算：（工程預(yù)算金額）第二條合同主體2.1甲方：（甲方全稱）（甲方負(fù)責(zé)人姓名）（甲方聯(lián)系方式）2.2乙方：（乙方全稱）（乙方負(fù)責(zé)人姓名）（乙方聯(lián)系方式）第三條工程期限3.1工程開工日期：（工程計(jì)劃開工日期）3.2工程竣工日期：（工程計(jì)劃竣工日期）3.3工程總工期：（工程總工期天數(shù)）第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到（相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.2工程驗(yàn)收：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。第五條工程費(fèi)用及支付5.1工程總價(jià)：本工程總價(jià)款為（工程總價(jià)款金額）。5.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)算總價(jià)款的（百分比）作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到（百分比）時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的（百分比）。（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3支付賬戶：（甲方賬戶名稱）（甲方賬戶開戶行）（甲方賬戶賬號(hào)）第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或工程竣工款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×（百分比）。（2）甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完成天數(shù)×（每天違約金金額）。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）（月）（日）一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工資質(zhì)證明4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.支付憑證7.工程變更協(xié)議8.施工安全規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或工程竣工款。未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.施工合同：為建設(shè)單位與施工單位簽訂的，約定施工單位進(jìn)行工程建設(shè)，建設(shè)單位支付工程價(jià)款的合同。2.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的能力。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.質(zhì)保期：施工單位對(duì)所完成的工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期，涉及費(fèi)用雙方協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，甲方有權(quán)要求拆除不合格工程并要求重新施工。3.支付糾紛：原因：甲方拖延支付、乙方未按約定完成工程等。解決辦法：雙方按照合同約定執(zhí)行，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建或改建建筑物的施工。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的施工。3.裝修裝飾工程的施工。4.園林綠化工程的施工。5.市政公用設(shè)施的施工。6.各類工程施工的監(jiān)理和質(zhì)量檢測(cè)。7.工程分包和轉(zhuǎn)包。8.涉外工程項(xiàng)目的施工合同。一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)要求3.施工方案4.工程預(yù)算明細(xì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.付款憑證9.變更協(xié)議10.解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成施工：乙方未按照合同約定的工期完成施工，視為違約。2.施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未按約定支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，視為違約。4.擅自變更或解除合同：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的資金、場(chǎng)地等資源。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成施工任務(wù)。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定期限對(duì)工程進(jìn)行維修、更換部件的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延遲：乙方應(yīng)提前報(bào)告原因，與甲方協(xié)商調(diào)整工期和付款計(jì)劃。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定查閱付款憑證，協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，明確約定新的合同條