出租合同補充協(xié)議2024年

合同編號：__________出租合同補充協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、有關(guān)原合同的補充約定：1.1租賃期限：原合同約定的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。根據(jù)雙方約定，本補充協(xié)議簽訂后，租賃期限自動延長至____年____月____日。1.2租金：原合同約定的租金為每月人民幣____元整。自本補充協(xié)議簽訂之日起，租金每月調(diào)整為人民幣____元整。1.3押金：乙方已向甲方支付了押金人民幣____元整。在本補充協(xié)議簽訂后，乙方無需再行支付押金。1.4物業(yè)費用：原合同約定的物業(yè)費用為每月人民幣____元整。自本補充協(xié)議簽訂之日起，物業(yè)費用每月調(diào)整為人民幣____元整。1.5使用范圍：乙方同意按照原合同約定的使用范圍使用租賃物，不得擅自改變用途。二、其他約定：2.1維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按照原合同的約定執(zhí)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.2保險：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交甲方備案。2.3轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.4提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5法律適用及爭議解決：本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、其他條款：3.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.在簽訂本補充協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保對協(xié)議條款的理解無誤。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金及物業(yè)費用。如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守原合同約定的使用范圍，不得擅自改變用途。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交甲方備案。5.如乙方確需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為無效。6.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人（乙方）：指租賃出租人的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租租賃物給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.物業(yè)費用：指乙方為使用租賃物所需支付的物業(yè)管理等相關(guān)費用。7.使用范圍：指乙方使用租賃物的目的、方式和范圍。8.維修責(zé)任：指租賃期間，租賃物損壞時的維修責(zé)任歸屬。9.保險：指乙方為租賃物辦理的保險，以保障雙方利益。10.轉(zhuǎn)租：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃物出租給第三方使用。11.違約責(zé)任：指甲乙雙方未履行或未完全履行合同約定時所需承擔(dān)的責(zé)任。12.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，需在補充條款中明確寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)的衛(wèi)生和噪音控制措施。例如：“乙方同意不得飼養(yǎng)超出兩只寵物，且必須確保寵物不會對租賃物造成損害，也不會影響其他鄰居的安寧?！?.家庭辦公：如果乙方將租賃物用于家庭辦公，補充條款中應(yīng)明確工作時間的限制和對噪音的控制。例如：“乙方承諾在正常工作時間內(nèi)進行家庭辦公，并采取措施減少對周圍環(huán)境的干擾?！?.改造裝修：如果乙方需要對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)在補充條款中明確申請程序和可能的費用承擔(dān)。例如：“乙方在進行任何改造或裝修前，必須取得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任?！?.共享空間：如果乙方計劃將租賃物部分或全部用于共享空間，如Airbnb等，補充條款中應(yīng)明確共享行為的限制和要求。例如：“乙方不得將租賃物用于共享住宿服務(wù)，如Airbnb等，未經(jīng)甲方同意不得將租賃物提供給第三方使用?！?.大型活動：如果乙方在租賃期間舉辦大型活動，如聚會、派對等，補充條款中應(yīng)明確活動的規(guī)模、時間和可能的場地清理要求。例如：“乙方同意不得在租賃物內(nèi)舉辦超過50人的大型活動，且必須在活動結(jié)束后清理場地，恢復(fù)原