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合同編號:__________標(biāo)準(zhǔn)化抵押借款合同甲方(借款人):__________身份證號:__________乙方(出借人):__________身份證號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方借款事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條借款金額1.甲方借款金額為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式及還款計劃如期歸還借款本金及利息。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為_______個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.在借款期限內(nèi),甲方如需提前還款,應(yīng)提前書面通知乙方,并按照雙方約定的提前還款條件執(zhí)行。第三條借款利息1.本借款合同的借款利率為_______%。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計劃如期支付借款利息。3.如甲方逾期還款,乙方有權(quán)按逾期本金金額收取_______%的逾期利息。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃,通過_______方式(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)按期向乙方還款。2.還款計劃如下:(1)_______年_______月_______日前,歸還借款本金及利息共計人民幣_______元。(2)_______年_______月_______日前,歸還借款本金及利息共計人民幣_______元。(3)_______年_______月_______日前,歸還借款本金及利息共計人民幣_______元。3.如甲方未按約定時間還款,乙方有權(quán)依法采取措施追討逾期本金及利息。第五條抵押物1.甲方為確保借款的履行,同意將名下位于_______的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:_______)抵押給乙方。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。3.抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項權(quán)利,甲方應(yīng)妥善保管抵押物,確保其價值穩(wěn)定。4.如甲方逾期還款或發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)依法處置抵押物,用以償還借款本金及利息。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間、金額還款的,應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方提供虛假信息、隱瞞事實真相的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供借款的,應(yīng)支付甲方違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.雙方在履行本合同過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法、違規(guī)行為。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):__________乙方(出借人):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解并核實對方的身份信息,確保合同主體的合法性。2.借款金額、期限、利率等條款應(yīng)明確具體,避免因模糊不清而引發(fā)糾紛。3.抵押物應(yīng)當(dāng)具備合法的權(quán)屬證明,甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的還款方式和還款計劃,確保合同的正常履行。5.在合同履行過程中,雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法、違規(guī)行為。解決辦法:1.如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,雙方盡量達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,通過司法途徑解決爭議。3.在訴訟過程中,甲乙雙方應(yīng)按照法院的要求提交相關(guān)證據(jù),依法維護自己的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.擔(dān)保法:規(guī)定保證、抵押、質(zhì)押、留置等擔(dān)保方式的法律。3.抵押物:債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有,將該動產(chǎn)或不動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。4.違約金:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.司法途徑:通過法院訴訟的方式解決爭議,包括一審、二審和再審等程序。特殊應(yīng)用場合:1.朋友之間借款:雙方是好朋友,彼此信任,但為了避免日后糾紛,決定簽訂正式的借款合同。2.家庭內(nèi)部借款:家庭成員之間因為資金需求,決定簽訂借款合同,明確借款金額、期限和還款方式。3.小微企業(yè)向個人借款:小微企業(yè)因資金周轉(zhuǎn)困難,向個人借款,雙方簽訂合同,確保借款的合法性和規(guī)范性。4.個人向銀行貸款:個人因為購車、裝修等原因,向銀行申請貸款,與銀行簽訂借款合同,明確貸款金額、利率和還款計劃。5.學(xué)生貸款:學(xué)生在求學(xué)期間,因資金短缺,向金融機構(gòu)申請貸款,與金融機構(gòu)簽訂借款合同,約定貸款金額、期限和還款方式。附件列表:1.借款人的身份證明文件(身份證、護照等)。2.抵押物的權(quán)屬證
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