2024租賃合同協(xié)議書格式標準

合同編號：__________租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面積：_______平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或嚴重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清或互相矛盾的條款。2.甲乙雙方應(yīng)確保所提供的個人信息真實有效，不得隱瞞或虛報。3.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免出現(xiàn)計算錯誤。4.甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。5.在履行合同過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：1.當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請求司法解決。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明自己的主張。4.如果一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并支付相應(yīng)的賠償金。5.在解決糾紛時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益得到合法保護。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的當事人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃他人房屋的當事人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，本合同中自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用，本合同中為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用，本合同中為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金，用于彌補對方因違約所造成的損失。7.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件進行審理的權(quán)力，本合同中有管轄權(quán)的人民法院為合同簽訂地人民法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時提前告知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：寵物不得影響鄰里和諧，不得擾民。乙方負責寵物的日常照料，確保寵物不造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。乙方應(yīng)在租賃期滿后，將寵物帶走，并清理寵物留下的痕跡。2.房屋改造：若乙方需對房屋進行改造或安裝設(shè)施，應(yīng)在簽訂合同時提前告知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方提交改造或安裝方案，并獲得甲方書面同意。改造或安裝過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)的安全，并承擔由此產(chǎn)生的費用。改造或安裝完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復至租賃起始狀態(tài)，并承擔相關(guān)費用。3.轉(zhuǎn)租：若乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)在簽訂合同時提前告知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交第三方身份信息及租賃需求，并獲得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期限、租金等事項由乙方與第三方協(xié)商確