買農(nóng)村房子合同模板

買農(nóng)村房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意將該房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）甲方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2使用期限：甲方取得房屋所有權(quán)后，享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意將該房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）甲方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，保證甲方在合同履行期間享有以下權(quán)益：

（1）房屋交付權(quán)：確保甲方在支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)獲得房屋的交付；

（2）房屋使用權(quán)：保障甲方取得房屋所有權(quán)后，享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利；

（3）違約追究權(quán)：如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）收取擔(dān)保費(fèi)：丙方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保金額及擔(dān)保期限，向甲方收取合理的擔(dān)保費(fèi)用；

（2）優(yōu)先受償權(quán)：在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)優(yōu)先受償。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)益保障：

（1）房屋所有權(quán)確認(rèn)權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證明，確保房屋權(quán)屬清晰；

（2）房屋質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；

（3）合同解除權(quán)：如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金；

（2）賠償甲方因乙方違約所造成的損失。

5.2乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變房屋用途；

（2）不得擅自處分房屋；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租或抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中享有房屋交付權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。第三方丙方的介入，有助于提高合同履行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，丙方作為融資方，為保證乙方的購買資金，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為融資方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，保證乙方在合同履行期間享有以下權(quán)益：

（1）資金到位權(quán)：確保乙方在支付定金后，丙方按照約定提供融資款項(xiàng)；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移權(quán)：保障乙方在支付全部房款后，能夠順利辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）違約追究權(quán)：如甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）收取融資利息：丙方有權(quán)根據(jù)融資金額及期限，向乙方收取合理的融資利息；

（2）優(yōu)先受償權(quán)：在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)優(yōu)先受償。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)益保障：

（1）房屋購買權(quán)：確保乙方在支付全部房款后，獲得房屋的購買權(quán)；

（2）房屋使用權(quán)：保障乙方取得房屋所有權(quán)后，享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利；

（3）合同解除權(quán)：如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金；

（2）賠償乙方因甲方違約所造成的損失。

5.2甲方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變房屋用途；

（2）不得擅自處分房屋；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出租或抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、總結(jié)

本合同