青島市公共租賃住房租賃合同

青島市公共租賃住房租賃合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《青島市公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公共租賃住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃住房基本情況a.租賃住房的基本信息②該住房的建筑面積為_______________________平方米，具體房屋位置及戶型等詳細(xì)信息，見本合同附件。③租賃住房的裝修情況包括：_______________________（如是否已裝修完畢，是否允許乙方對房屋進(jìn)行裝修改造等）。④租賃住房的設(shè)施配置清單，詳見本合同附件，乙方須在租賃期內(nèi)妥善使用。b.房屋使用性質(zhì)①租賃住房僅供乙方及其家庭成員居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非居住用途。②乙方應(yīng)確保在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行與居住無關(guān)的活動。③甲方有權(quán)隨時檢查房屋使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。④如果乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。c.租賃房屋交付①甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將租賃住房交付給乙方。②交房時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙及相關(guān)使用說明。③甲方應(yīng)確保房屋符合國家及地方規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。④乙方應(yīng)在房屋交付時，進(jìn)行房屋狀況驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或不符合約定，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方反饋，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第二條租賃期限及租金a.租賃期限①本合同的租賃期限為_______________________，自_______________年______月______日起至_______________年______月______日止。②租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面申請，甲方可根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。③如果乙方未按期申請續(xù)租，甲方有權(quán)將房屋重新出租給他人。④租賃期內(nèi)，乙方不得單方面提前終止合同，除非有特別約定。b.租金及支付方式①租金為每月人民幣_______________________元。②租金支付方式為：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一天支付下季度的租金。③租金支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的支付方式進(jìn)行。④乙方應(yīng)在支付租金時注明租賃合同編號，并保留支付憑證。c.租金調(diào)整①如果政府政策發(fā)生變化，導(dǎo)致租金調(diào)整，甲方有權(quán)在調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)下收取租金。②租金調(diào)整須提前____________日通知乙方。③在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，必須遵循相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。④如乙方未按調(diào)整后的租金支付租金，甲方有權(quán)視情況解除合同。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)確保租賃住房符合國家及地方的法律法規(guī)要求，并保證房屋的安全性和適宜性。②甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的修繕和維護(hù)。③甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利，但有權(quán)定期檢查房屋使用情況。④甲方應(yīng)妥善處理租賃期間出現(xiàn)的緊急問題，如水電故障等。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃住房，不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。③乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，且不得影響房屋的安全性。④乙方有義務(wù)按時足額支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金，并可能終止合同。c.保密條款①雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及個人隱私信息保密。②未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息披露給第三方。③該保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直到信息公開或雙方書面同意解除保密義務(wù)。④違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對方造成的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失及信譽損失。第四條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①如果甲方未能按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。②如果甲方未能按約定修繕房屋設(shè)施或存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，并可要求賠償損失。③甲方未按合同約定提供房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。④甲方違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。b.乙方違約責(zé)任①如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并要求乙方立即支付欠款。②乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，違約時甲方有權(quán)解除合同。③乙方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修理費用。④如果乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條爭議解決a.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商未果，雙方可選擇向______