房屋防水維修合同范例

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的_______部位進(jìn)行防水維修，確保防水效果達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。4.工程工期：自雙方簽訂合同之日起至維修工程完畢交付甲方使用之日止，總工期為_(kāi)______天。二、工程費(fèi)用1.工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.乙方報(bào)價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、工具費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。3.甲方支付工程款分兩次，第一次為工程開(kāi)工前支付工程總價(jià)的50%，第二次為工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余的50%。4.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程完工后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面材料。乙方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修書(shū)，保修期限為_(kāi)______年。四、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的_______%。2.乙方如未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并支付甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.工程內(nèi)容和工程質(zhì)量是合同的核心，雙方應(yīng)詳細(xì)約定工程的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以避免后期產(chǎn)生糾紛。3.工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算方式應(yīng)在合同中明確，避免因款項(xiàng)問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程順利進(jìn)行。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照約定向債權(quán)人支付的違約金。4.保修：是指產(chǎn)品或工程在一定期限內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，生產(chǎn)者或施工方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的修理、更換、退貨等責(zé)任。5.訴訟：是指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛，向人民法院提起的請(qǐng)求保護(hù)自己合法權(quán)益的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)公司，乙方為獨(dú)立承包商。2.甲方為私人業(yè)主，乙方為推薦的維修團(tuán)隊(duì)。3.甲方為物業(yè)公司，乙方為固定合作的維修服務(wù)商。4.工程涉及到的防水材料需要特定品牌或型號(hào)，由乙方提供。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)涉及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的評(píng)估。6.工程款項(xiàng)支付包含獎(jiǎng)勵(lì)或折扣條件，與工程進(jìn)度掛鉤。補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)公司場(chǎng)合：乙方應(yīng)遵守甲方提供的施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。甲方應(yīng)提供施工所需的所有必要access權(quán)限和基本施工條件。2.私人業(yè)主場(chǎng)合：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損害，并負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)在工程期間提供必要的協(xié)助，如提供鑰匙、門(mén)禁密碼等。3.物業(yè)公司場(chǎng)合：乙方應(yīng)按照物業(yè)公司的施工計(jì)劃和時(shí)間安排進(jìn)行，避免影響其他業(yè)主的正常生活。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主之間的溝通，確保工程順利進(jìn)行。4.特定材料提供場(chǎng)合：乙方應(yīng)提供材料的品牌、型號(hào)、合格證書(shū)等資料，以便甲方審核。甲方對(duì)材料有特殊要求時(shí)，應(yīng)提前告知乙方，并在合同中注明。5.第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)場(chǎng)合：工程完工后，甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)估。乙方應(yīng)配合第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)工作，并按照檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行必要的整改。6.款項(xiàng)支付獎(jiǎng)勵(lì)或折扣場(chǎng)合：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或折扣。獎(jiǎng)勵(lì)或折扣的具體條款應(yīng)在合同中明確，并與款項(xiàng)支付時(shí)間表一并規(guī)