二手房終止購房協(xié)議格式

合同編號：__________二手房終止購房協(xié)議甲方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、終止原合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方互不承擔(dān)原合同終止前的違約責(zé)任。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，辦理相關(guān)手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。二、賠償事項(xiàng)1.鑒于原合同的終止給乙方造成了損失，甲方同意一次性向乙方支付賠償金人民幣_______元（大寫：_______元整），作為對乙方因合同終止所受損失的補(bǔ)償。2.賠償金支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將賠償金支付給乙方。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款的有效期自本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議所述事項(xiàng)完全履行完畢之日止。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂二手房終止購房協(xié)議時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解協(xié)議內(nèi)容，確保自己的權(quán)益不受損害。2.協(xié)議中應(yīng)明確終止原合同的原因，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定的賠償事項(xiàng)，確保賠償金的支付順利進(jìn)行。4.在協(xié)議簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循保密原則，不得向第三方披露協(xié)議內(nèi)容。5.協(xié)議中應(yīng)明確其他約定，如保密條款的有效期等，以確保雙方在協(xié)議履行完畢后不再產(chǎn)生糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.二手房：指已經(jīng)有人居住并出售的房屋。2.購房協(xié)議：指購房者與出售者之間簽訂的關(guān)于房屋買賣的協(xié)議。3.終止原因：指導(dǎo)致購房協(xié)議無法繼續(xù)履行的事由，如房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、政策變動等。4.賠償金：指因合同終止而由一方支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保守合同內(nèi)容和簽訂過程的秘密條款。6.法律約束力：指合同對雙方具有的法律效力，雙方必須遵守合同約定，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.孕婦買方：場合描述：買方在簽訂購房協(xié)議時懷孕，擔(dān)心購房壓力對胎兒造成不良影響。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同終止后，額外提供三個月的孕婦關(guān)愛補(bǔ)貼，以減輕乙方孕期的生活壓力。2.老年人賣方：場合描述：賣方是一位年邁的老年人，擔(dān)心購房協(xié)議終止對其生活造成不穩(wěn)定。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同終止后，協(xié)助乙方為賣方安排臨時住所，并承擔(dān)臨時住所的租金。3.投資者買方：場合描述：買方購買房屋是為了投資，合同終止可能影響其投資計(jì)劃。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方支付因合同終止而導(dǎo)致的投資損失，具體金額雙方協(xié)商確定。4.學(xué)生買方：場合描述：買方是一名學(xué)生，購房協(xié)議終止可能影響其學(xué)業(yè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方支付一定的學(xué)業(yè)援助金，以幫助乙方應(yīng)對因合同終止而產(chǎn)生的學(xué)業(yè)壓力。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.原二手房買賣合同復(fù)印件3.賠償金支付憑證4.孕婦關(guān)愛補(bǔ)貼