租賃合同續(xù)簽協(xié)議2024年

合同編號：__________租賃合同續(xù)簽協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方同意繼續(xù)承租甲方提供的租賃物業(yè)，并按照本協(xié)議約定的條款支付租金。二、租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月____元人民幣（大寫：____元整），租賃面積為____平方米，總租金為每月____元人民幣（大寫：____元整）。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________銀行：____________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），用于保障乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。3.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在____日內(nèi)退還乙方剩余的押金。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設施設備操作規(guī)程進行使用。4.2乙方應負責日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。4.3租賃期內(nèi)，因自然災害或其他不可抗力原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞的，甲方應及時進行維修。因乙方使用不當導致租賃物業(yè)損壞的，乙方應承擔維修費用。五、提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應提前____日書面通知對方。5.2甲方提前解除本協(xié)議的，應支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3乙方提前解除本協(xié)議的，應支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應認真閱讀全文，確保了解協(xié)議內(nèi)容和條款。（2）甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務，確保租賃期間的順利進行。（3）租金、押金、違約金等金額需明確填寫，避免因金額不明導致的糾紛。（4）甲方應確保租賃物業(yè)的安全和正常使用，乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護和保養(yǎng)。（5）提前解除合同需提前書面通知對方，并按照協(xié)議約定支付違約金。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商，力求達成一致意見。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有租賃物業(yè)所有權或使用權，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費用，用于保障租賃物業(yè)的完好和甲方權益。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應支付給對方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修期間：甲方應允許乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方需按照甲方要求確保施工安全，并承擔由此產(chǎn)生的費用。裝修完成后，乙方應將租賃物業(yè)恢復至原有狀態(tài)。2.轉(zhuǎn)租情況：乙方如需將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，須提前征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔原租賃合同約定的各項義務，并對第三方行為負責。3.物業(yè)用途變更：乙方如需改變租賃物業(yè)的使用用途，須提前向甲方提交申請，并取得甲方書面同意。如甲方不同意變更用途，乙方應按照甲方要求恢復原有使用狀態(tài)。4.延長租賃期限：如乙方需延長租賃期限，應提前____日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。延長后的租賃期限自原合同到期之次日起計算。附件列表：1.租賃物業(yè)所有權或使用權