2024年合同范本之可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同

2024年合同范本之可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同在這個快速發(fā)展的社會，越來越多的人選擇租房生活。為了保障租房雙方的權(quán)益，一份詳細(xì)的房屋租賃合同至關(guān)重要。今天，就為大家分享一份2024年合同范本之可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同，希望能為大家提供參考。一、合同主體身份證號：_______地址：_______身份證號：_______地址：_______二、房屋信息1.房屋地址：_______房屋面積：_______房屋戶型：_______2.甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。三、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為每月_______元，每_______支付一次。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金_______元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期間有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。2.轉(zhuǎn)租后，乙方對原租賃合同的義務(wù)和責(zé)任仍繼續(xù)有效，第三方視為本合同的乙方。八、提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。2.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為賠償。九、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照延遲期間租金的__%支付滯納金。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日在這個快速發(fā)展的社會，越來越多的人選擇租房生活。為了保障租房雙方的權(quán)益，一份詳細(xì)的房屋租賃合同至關(guān)重要。今天，就為大家分享一份2024年合同范本之可轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同，希望能為大家提供參考。九、房屋交付及歸還1.甲方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。另外，我們也需要關(guān)注房屋的維修和保養(yǎng)問題。十、維修及保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。十一、稅費(fèi)1.在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施所需支付的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.如因政策變化導(dǎo)致乙方需承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)的，乙方應(yīng)按照政策規(guī)定支付。十二、保險1.甲方建議乙方在租賃期間購買相應(yīng)的房屋保險，以保障房屋及附屬設(shè)施的安全。2.如乙方購買房屋保險，應(yīng)將保險單副本提交給甲方。我們希望這份合同能為您在租房過程中提供有力的法律保障，維護(hù)您的合法權(quán)益。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，可請教專業(yè)律師。祝您租房愉快！重點(diǎn)：1.合同主體：出租人和承租人的身份信息及地址。2.房屋信息：房屋地址、面積、戶型。3.租賃期限：租賃開始和結(jié)束日期。4.租金及支付方式：租金金額和支付時間。5.押金：押金金額和退還條件。6.房屋使用及維修：乙方對房屋合理使用和損壞賠償責(zé)任。7.轉(zhuǎn)租：乙方轉(zhuǎn)租的權(quán)利和條件。8.提前解除合同：提前解除合同的條件和賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任：違反合同的違約金和賠償責(zé)任。10.爭議解決：適用法律和爭議解決方式。11.其他約定：房屋交付及歸還、維修保養(yǎng)、稅費(fèi)、保險等。難點(diǎn)：1.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.確定租金調(diào)整機(jī)制和滯納金計算。3.規(guī)定轉(zhuǎn)租的條件和程序。4.詳細(xì)說明提前解除合同的情形和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.確定違約責(zé)任的范圍和賠償計算。6.明確爭議解決的途徑和法院管轄。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀和理解合同條款，確保雙方權(quán)益。2.注意合同中的細(xì)節(jié)，如交付和歸還時間