房地產(chǎn)招商合同范本2024年_第1頁
房地產(chǎn)招商合同范本2024年_第2頁
房地產(chǎn)招商合同范本2024年_第3頁
房地產(chǎn)招商合同范本2024年_第4頁
房地產(chǎn)招商合同范本2024年_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

合同編號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目招商給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理,乙方接受甲方的招商并按約定進(jìn)行經(jīng)營管理,雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱:_______1.2項(xiàng)目地址:_______1.3項(xiàng)目規(guī)模:_______1.4項(xiàng)目用途:_______第二條合作方式2.2乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi),根據(jù)甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目的招商工作,引進(jìn)投資者,并協(xié)助甲方與投資者簽訂投資協(xié)議。2.3甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的必要資料和信息,包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營等方面的資料和信息。2.4乙方在招商過程中應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第三條招商期限3.1本合同的招商期限為_______年,自_______之日起計(jì)算。3.2招商期限屆滿前_______個(gè)月,甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。第四條招商獎(jiǎng)勵(lì)及分成4.1乙方在招商過程中所引進(jìn)的投資者,按照投資金額的一定比例(具體比例見附件)作為乙方的招商獎(jiǎng)勵(lì)。4.2乙方的招商獎(jiǎng)勵(lì)應(yīng)在投資者與甲方簽訂投資協(xié)議并支付投資款后支付。4.3甲方應(yīng)在支付招商獎(jiǎng)勵(lì)后的_______個(gè)工作日內(nèi),將獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)支付給乙方。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性,確保項(xiàng)目符合國家和地方的法律法規(guī)要求。5.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行,按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的建設(shè)。5.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的必要資料和信息。5.4甲方應(yīng)按照約定支付乙方的招商獎(jiǎng)勵(lì)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行招商工作,不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行任何活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成招商任務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的建設(shè),應(yīng)支付乙方違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_______。7.3乙方未按照約定時(shí)間完成招商任務(wù),應(yīng)支付甲方違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為_______。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至招商期限屆滿之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意合同的有效性和合法性:確保合同的簽訂符合《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。2.明確項(xiàng)目的范圍和用途:在合同中明確項(xiàng)目的名稱、地址、規(guī)模和用途,以避免后續(xù)因項(xiàng)目范圍不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.合理設(shè)定招商期限:甲乙雙方應(yīng)在合同中合理設(shè)定招商期限,確保乙方有足夠的時(shí)間完成招商任務(wù),同時(shí)也要保證甲方的利益不受損害。4.明確招商獎(jiǎng)勵(lì)及分成比例:在合同中明確乙方的招商獎(jiǎng)勵(lì)及分成比例,以避免后續(xù)因獎(jiǎng)勵(lì)比例不明確而產(chǎn)生的糾紛。5.約定違約責(zé)任:在合同中明確約定雙方的違約責(zé)任,包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)等,以保障甲乙雙方的權(quán)益。6.約定爭議解決方式:在合同中明確約定爭議解決方式,包括協(xié)商解決和訴訟解決等,以便在發(fā)生爭議時(shí)雙方有明確的解決途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:指《中華人民共和國合同法》,是調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同效力、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法:指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.招商:指甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目的招商權(quán)獨(dú)家授權(quán)給乙方,乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)投資者,并協(xié)助甲方與投資者簽訂投資協(xié)議的行為。4.招商獎(jiǎng)勵(lì):指乙方在招商過程中所引進(jìn)的投資者,按照投資金額的一定比例作為乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。5.違約金:指一方違反合同約定,按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.爭議解決:指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式,解決雙方之間的糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款:1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商,乙方為專業(yè)的招商代理公司,雙方合作共同推進(jìn)某個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商工作。補(bǔ)充條款:雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的招商計(jì)劃和目標(biāo),包括但不限于招商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期引進(jìn)的投資者數(shù)量和投資額等。2.甲方為某個(gè)大型購物中心的所有者,乙方為一家知名零售連鎖品牌的區(qū)域代理商,乙方希望通過甲方的購物中心開設(shè)連鎖店。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)提供乙方所需的購物中心內(nèi)的店鋪位置、面積等詳細(xì)信息,并協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪的裝修和開業(yè)準(zhǔn)備。3.甲方為一家酒店的所有者,乙方為一家旅游代理公司,乙方希望引進(jìn)游客到甲方的酒店進(jìn)行住宿。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)提供乙方游客的住宿優(yōu)惠方案和團(tuán)體餐飲服務(wù),乙方則負(fù)責(zé)組織游客并提供甲方酒店的預(yù)訂服務(wù)。4.甲方為一家科技公司,乙方為一家市場營銷公司,乙方希望通過甲方的科技產(chǎn)品進(jìn)行市場推廣。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)提供乙方所需的科技產(chǎn)品樣品、技術(shù)支持和市場宣傳資料,乙方則負(fù)責(zé)制定市場推廣計(jì)劃

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論