農村建房合同協(xié)議書

合同編號：__________鑒于甲方計劃在農村建設房屋，乙方具備相應的建設資質和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋建設事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______二、合同主體2.1甲方是指具有房屋所有權的人或者房屋所有權的合法繼承人，甲方在此項目中全面負責房屋建設的相關事宜。2.2乙方是指具有合法建設資質的企業(yè)或者個體工商戶，乙方在此項目中負責按照甲方的要求完成房屋建設。三、合同價款3.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。四、工程進度與質量4.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。4.2乙方應嚴格按照國家相關建設標準和規(guī)范進行施工，保證工程質量。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用并承擔相應責任。五、合同的履行和驗收5.1甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付工程進度款，支付后視為該進度工程已完成。5.2工程完成后，甲方應組織驗收。如甲方對工程質量有異議，乙方應在接到通知后_______日內進行整改。如乙方未按要求整改或整改后仍不符合約定，甲方有權拒絕支付剩余價款。六、違約責任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應當按照合同約定向甲方支付違約金。6.2乙方工程質量不符合約定的，乙方應承擔修復費用并支付違約金。6.3甲方未按照約定時間支付工程進度款的，應當按照合同約定向乙方支付滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法建設。8.2雙方在合同履行過程中應相互配合，確保工程順利進行。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方是房屋所有者或合法繼承人，乙方具有合法的建設資質。2.工程質量：乙方需按照國家相關建設標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.合同價款：明確合同總價款，按照約定的付款進度支付。4.工程進度：乙方應按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。5.違約責任：明確雙方違約情形及違約金的支付標準。6.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同主體是指參與合同的雙方，即甲方和乙方。2.合同價款：合同價款是指雙方約定的工程總金額，包括工程的一切費用。3.工程進度：工程進度是指工程按照約定的時間進度完成的情況。4.違約責任：違約責任是指當一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。5.爭議解決：爭議解決是指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。特殊應用場合：1.甲方為農村集體土地上的房屋建設，需要獲得集體土地使用證明和相關部門的批準。2.乙方為建設過程中需要使用特定材料或技術，需提前與甲方溝通并取得甲方同意。3.甲方希望在合同中加入環(huán)保要求，要求乙方在建設過程中采取環(huán)保措施。4.甲方希望在工程完成后，乙方提供一定的售后服務，如保修期內的維修等。補充條款：1.甲方應提供集體土地使用證明和相關部門的批準文件，以便乙方順利進行建設。2.乙方在建設過程中如需使用特定材料或技術，應提前與甲方溝通，并取得甲方同意。3.乙方在建設過程中應采取環(huán)保措施，確保工程對環(huán)境的影響降到最低。4.工程完成后，乙方應