寫(xiě)字樓租賃保潔合同模板

寫(xiě)字樓租賃保潔合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為寫(xiě)字樓業(yè)主，乙方為保潔服務(wù)提供商，雙方本著平等互利、公平公正的原則，就乙方為甲方提供寫(xiě)字樓租賃保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1本合同所稱(chēng)“寫(xiě)字樓”是指甲方所有的位于__________的寫(xiě)字樓。1.2本合同所稱(chēng)“保潔服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行日常清潔、垃圾清理、衛(wèi)生消毒等服務(wù)的總稱(chēng)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行日常清潔，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯間等區(qū)域的清潔。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理寫(xiě)字樓的垃圾，包括但不限于日常垃圾、廢紙、廢棄物品等。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)寫(xiě)字樓的公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。2.4乙方應(yīng)按照甲方的特殊要求，提供其他相關(guān)的保潔服務(wù)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的保潔服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保寫(xiě)字樓的衛(wèi)生狀況達(dá)到甲方的要求。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專(zhuān)業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)時(shí)間4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，安排保潔人員按照約定的時(shí)間進(jìn)行保潔服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)的時(shí)間安排合理，不影響甲方的正常辦公秩序。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。5.2保潔服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。5.3甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)，將保潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照本合同的約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未能按照本合同的約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方透露。7.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同的變更和終止9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，合同到期后，如雙方未提出終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約。第十條附件10.1本合同的附件包括但不限于：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________附件：1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議1.寫(xiě)字樓高檔物業(yè)管理在這種場(chǎng)合，甲方通常對(duì)保潔服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)有更高的要求，乙方需要提供更為細(xì)致和專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)。因此，合同中的第三條“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”需要進(jìn)一步細(xì)化，明確具體的保潔標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，例如使用特定的清潔劑和設(shè)備，以及定期的質(zhì)量檢查。2.寫(xiě)字樓臨時(shí)性大型活動(dòng)如果甲方需要乙方提供臨時(shí)性的大型活動(dòng)保潔服務(wù)，如年會(huì)、慶典等，合同中的第四條“服務(wù)時(shí)間”需要特別注明，確保乙方能夠在活動(dòng)前、中、后提供及時(shí)有效的保潔服務(wù)，避免影響活動(dòng)的正常進(jìn)行。3.寫(xiě)字樓分階段裝修在甲方進(jìn)行寫(xiě)字樓分階段裝修時(shí)，乙方需要提供特殊的保潔服務(wù)，如建筑垃圾清理、裝修材料搬運(yùn)等。合同中的第二條“服務(wù)內(nèi)容”需要增加相關(guān)條款，明確乙方在裝修期間的保潔責(zé)任和服務(wù)范圍。4.寫(xiě)字樓環(huán)保要求隨著環(huán)保意識(shí)的提高，甲方可能對(duì)保潔服務(wù)提出環(huán)保要求，如使用環(huán)保清潔劑、垃圾分類(lèi)處理等。合同中的第三條“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”需要增加環(huán)保條款，確保乙方在提供保潔服務(wù)時(shí)遵守環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.寫(xiě)字樓多租戶(hù)管理在多租戶(hù)管理的寫(xiě)字樓中，甲方需要乙方提供針對(duì)不同租戶(hù)的個(gè)性化保潔服務(wù)。合同中的第二條“服務(wù)內(nèi)容”需要增加個(gè)性化服務(wù)條款，明確乙方根據(jù)不同租戶(hù)的需求提供定制化的保潔服務(wù)。1.保潔服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定解決辦法：合同中應(yīng)明確保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估，確保乙方提供的服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.保潔服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列出保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付期限，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.保潔服務(wù)時(shí)間安排不合理解決辦法：合同中應(yīng)明確保潔服務(wù)的時(shí)間安排，確保乙方在甲方正常辦公時(shí)間內(nèi)提供保潔服務(wù)，避免影響甲方的正常工作。4.保密信息泄露解決辦法：合同中應(yīng)明確保密條款，要求乙方在履行合同過(guò)程中保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制不明確解決辦法：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。原始合同或協(xié)議所需要的所有詳細(xì)附件包括：1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各項(xiàng)保潔服務(wù)的操作規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方提供的服務(wù)符合要求。2.保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出各項(xiàng)保潔服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。3.保密協(xié)議明確雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)，以及對(duì)違約行為的處罰措施。4.個(gè)性化服務(wù)條款根據(jù)不同租戶(hù)的需求，制定個(gè)性化的保潔服務(wù)條款，確保乙方提供定制化的服務(wù)。5.質(zhì)量檢查和評(píng)估報(bào)告定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估，記錄檢查結(jié)果和評(píng)估報(bào)告，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。6.爭(zhēng)議解決記錄多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方立即整改。1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)提供保潔服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容和效果，以便甲方進(jìn)行評(píng)估和考核。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查，如滿(mǎn)意度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)或解除合同。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔服務(wù)設(shè)施和設(shè)備，如清潔工具、清潔劑等，以確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔服務(wù)場(chǎng)地，如清潔間、垃圾收集點(diǎn)等，以便乙方進(jìn)行保潔工作。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔服務(wù)時(shí)間，如夜間、周末等，以便乙方根據(jù)實(shí)際情況安排保潔人員的工作時(shí)間。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：