過(guò)橋借款合同

過(guò)橋借款合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣[]元（大寫：人民幣[]元整）。二、借款用途2.1甲方承諾將借款用于[借款用途]，并保證借款用途真實(shí)、合法、有效。三、借款期限3.1本合同項(xiàng)下的借款期限為[]個(gè)月，自借款之日起計(jì)算。四、借款利率4.1甲方同意按照年利率[]%向乙方支付利息，利息計(jì)算方式為復(fù)利。五、還款方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額向乙方還款。（1）每月還款金額為人民幣[]元（大寫：人民幣[]元整），共計(jì)[]期。（2）甲方應(yīng)于每月[還款日]前將當(dāng)月應(yīng)還本息存入乙方指定的賬戶。六、擔(dān)保方式（1）甲方將其擁有的[抵押物]作為抵押擔(dān)保。（2）甲方同意將[擔(dān)保人]作為擔(dān)保人，擔(dān)保人同意在甲方未按期還款的情況下，代為履行還款義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定按時(shí)足額還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未還本息的[]%計(jì)算。7.2甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率[]%計(jì)算。八、合同解除8.1甲方未按本合同約定按時(shí)足額還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________附件：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件4.擔(dān)保人身份證明文件復(fù)印件5.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件6.還款計(jì)劃表7.甲方承諾書8.乙方承諾書9.甲方與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同10.甲方與抵押物權(quán)屬人簽訂的抵押合同11.其他相關(guān)文件一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.需要注意的條款：借款用途、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任。2.修正建議：明確借款用途為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，確保還款方式與項(xiàng)目進(jìn)度匹配，增加擔(dān)保方式為項(xiàng)目資產(chǎn)抵押，違約責(zé)任中增加項(xiàng)目資產(chǎn)處置條款。3.實(shí)際操作中遇到的問(wèn)題及解決辦法：項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)困難，可協(xié)商延期還款或部分提前還款；項(xiàng)目進(jìn)展不順利，可增加擔(dān)保物或?qū)ふ移渌谫Y渠道。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：用于企業(yè)并購(gòu)重組1.需要注意的條款：借款用途、還款方式、擔(dān)保方式、爭(zhēng)議解決。2.修正建議：明確借款用途為企業(yè)并購(gòu)重組，確保還款方式與企業(yè)現(xiàn)金流匹配，增加擔(dān)保方式為并購(gòu)目標(biāo)公司股權(quán)質(zhì)押，爭(zhēng)議解決中增加仲裁條款。3.實(shí)際操作中遇到的問(wèn)題及解決辦法：并購(gòu)重組過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛，可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行處理；并購(gòu)目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)狀況不佳，可尋求債務(wù)重組或股權(quán)轉(zhuǎn)讓。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：用于個(gè)人創(chuàng)業(yè)投資1.需要注意的條款：借款用途、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任。2.修正建議：明確借款用途為個(gè)人創(chuàng)業(yè)投資，確保還款方式與個(gè)人收入匹配，增加擔(dān)保方式為個(gè)人資產(chǎn)抵押，違約責(zé)任中增加個(gè)人信用記錄影響條款。3.實(shí)際操作中遇到的問(wèn)題及解決辦法：創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不善，可尋求政府扶持政策或合作伙伴；個(gè)人收入不穩(wěn)定，可協(xié)商分期還款或延長(zhǎng)還款期限。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：用于教育行業(yè)投資1.需要注意的條款：借款用途、還款方式、擔(dān)保方式、爭(zhēng)議解決。2.修正建議：明確借款用途為教育行業(yè)投資，確保還款方式與學(xué)校招生收入匹配，增加擔(dān)保方式為學(xué)校資產(chǎn)抵押，爭(zhēng)議解決中增加行業(yè)仲裁條款。3.實(shí)際操作中遇到的問(wèn)題及解決辦法：學(xué)校招生不理想，可尋求政府扶持政策或調(diào)整辦學(xué)方向；學(xué)校經(jīng)營(yíng)成本過(guò)高，可優(yōu)化管理或?qū)ふ液献骰锇椤Ｎ?、特殊?yīng)用場(chǎng)景五：用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資1.需要注意的條款：借款用途、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任。2.修正建議：明確借款用途為農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資，確保還款方式與農(nóng)產(chǎn)品銷售收入匹配，增加擔(dān)保方式為農(nóng)業(yè)用地或農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)押，違約責(zé)任中增加農(nóng)業(yè)政策影響條款。3.實(shí)際操作中遇到的問(wèn)題及解決辦法：農(nóng)業(yè)項(xiàng)目受自然災(zāi)害影響，可尋求農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)或政府補(bǔ)貼；農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)波動(dòng)，可尋找穩(wěn)定的銷售渠道或合作伙伴。原始合同或協(xié)議所需詳細(xì)附件：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件4.擔(dān)保人身份證明文件復(fù)印件5.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件6.還款計(jì)劃表7.甲方承諾書8.乙方承諾書9.甲方與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同10.甲方與抵押物權(quán)屬人簽訂的抵押合同11.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方承諾在借款期間，如遇經(jīng)營(yíng)困難或其他原因?qū)е聼o(wú)法按期還款，應(yīng)提前[]天通知乙方，并積極尋求解決方案，以保障乙方的權(quán)益。2.甲方同意在借款期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)（如重大投資、重大合同簽訂等），應(yīng)及時(shí)通知乙方，并征求乙方意見(jiàn)。3.甲方承諾在借款期間，如發(fā)生涉及本合同項(xiàng)下借款的訴訟、仲裁等法律糾紛，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并積極應(yīng)訴。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行定期或不定期的檢查，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方有權(quán)在甲方未按期還款的情況下，采取法律手段追討借款本息，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有權(quán)在甲方發(fā)生重大違約行為時(shí)，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三