2024的門面轉(zhuǎn)讓合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面一間，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于__________（地址），面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)有經(jīng)營范圍為__________。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本門面市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2剩余的__________%款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本門面過戶至乙方名下之日起日內(nèi)支付給甲方。四、門面過戶及交接4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將門面過戶至乙方名下。4.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將門面鑰匙、相關(guān)證照等交予乙方。五、合同的解除和終止5.1在本合同簽訂之后，若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同。5.2如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立的法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)一方不具備相應(yīng)資格，合同可予以解除，并追究相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在合同簽訂前，核實(shí)雙方身份信息及資格，確保合同有效。2.確保合同中所涉及的門面位置、面積、經(jīng)營范圍等基本情況真實(shí)準(zhǔn)確。若發(fā)現(xiàn)虛假信息，合同可予以解除，并追究相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在合同簽訂前，實(shí)地考察門面情況，核實(shí)相關(guān)信息。3.確保合同中的付款方式、時(shí)間等條款明確清晰。若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：雙方嚴(yán)格遵守合同約定的付款條款，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。4.確保合同中的門面過戶及交接條款明確清晰。若過戶手續(xù)未按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：雙方積極配合完成過戶手續(xù)，確保合同順利履行。5.確保合同中的違約責(zé)任條款明確清晰。若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。解決辦法：雙方嚴(yán)格遵守合同條款，防止違約行為發(fā)生。6.確保合同中的爭(zhēng)議解決方式明確清晰。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。解決辦法：雙方在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過程中矛盾的及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指具備完全獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力，包括但不限于簽訂合同、訴訟等。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立責(zé)任能力，能以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。3.門面轉(zhuǎn)讓：指門面所有權(quán)人將其擁有的門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)、車輛等權(quán)利從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決矛盾的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門面所有權(quán)人將其擁有的門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.適用于各類商業(yè)用途的門面轉(zhuǎn)讓，包括但不限于餐飲、零售、服務(wù)等。3.可用于雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立的法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.門面現(xiàn)狀聲明：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說明門面現(xiàn)狀，包括租賃情況、物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用等。2.經(jīng)營許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.債權(quán)債務(wù)聲明：甲方保證門面轉(zhuǎn)讓前，該門面不存在任何未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)。4.裝修費(fèi)用：如門面內(nèi)部裝修由乙方負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)明確裝修費(fèi)用及承擔(dān)方式。5.培訓(xùn)和交接：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接手門面運(yùn)營。6.售后服務(wù)：甲方應(yīng)在一定期限內(nèi)提供售后服務(wù)，解答乙方在運(yùn)營過程中遇到的問題。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.甲方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效身份證明文件。3.乙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效身份證明文件。