房屋滲漏維修保證函

房屋滲漏維修保證函合同編號(hào)：__________房屋滲漏維修保證函一、保證方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________二、受益方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于維修方接受業(yè)主的委托，對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行滲漏維修，為確保維修工程的質(zhì)量、安全及維修后的房屋滲漏問題得到有效解決，維修方特出具本保證函。一、維修范圍及內(nèi)容1.維修方應(yīng)按照雙方約定的維修范圍和內(nèi)容，對(duì)房屋進(jìn)行滲漏維修。2.維修范圍包括但不限于：屋頂、衛(wèi)生間、廚房、墻面、地面等部位的滲漏問題。3.維修內(nèi)容應(yīng)包括：查找滲漏原因、修復(fù)滲漏部位、重新施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。二、維修質(zhì)量及期限1.維修方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保維修后的房屋滲漏問題得到有效解決。2.維修方應(yīng)按照雙方約定的期限完成維修工程。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成的，維修方應(yīng)提前向業(yè)主書面說明，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。3.維修工程驗(yàn)收合格后，維修方應(yīng)承諾在______年內(nèi)對(duì)維修部位的滲漏問題負(fù)責(zé)，如有滲漏問題發(fā)生，維修方應(yīng)無償進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。2.業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向維修方支付維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如維修方未按照本函約定完成維修工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的______%。2.如維修方維修工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致房屋滲漏問題未得到有效解決，維修方應(yīng)承擔(dān)重新維修的一切費(fèi)用，并支付業(yè)主違約金，違約金為維修費(fèi)用的______%。3.如業(yè)主未按照約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向維修方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的______%。五、爭議解決1.本函簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本函的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本函一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。保證方（蓋章）：__________年______月______日聯(lián)系人簽字：__________受益方（蓋章）：__________年______月______日聯(lián)系人簽字：__________一、附件列表：1.房屋滲漏維修保證函2.維修工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.維修工程進(jìn)度計(jì)劃4.維修工程預(yù)算明細(xì)表5.維修工程合同履行證明6.維修工程款項(xiàng)支付憑證7.維修工程違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.維修方未按照約定完成維修工程，或維修工程質(zhì)量不符合約定。2.維修方未按照約定期限完成維修工程。3.業(yè)主未按照約定支付維修費(fèi)用。4.雙方在履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.保證函：維修方向業(yè)主出具的，承諾在一定期限內(nèi)對(duì)維修部位的滲漏問題負(fù)責(zé)的書面文件。2.維修范圍：雙方約定的需要進(jìn)行滲漏維修的房屋部位。3.維修內(nèi)容：查找滲漏原因、修復(fù)滲漏部位、重新施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.維修質(zhì)量：維修工程滿足約定標(biāo)準(zhǔn)及要求的程度。5.違約金：因違約行為而根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整維修工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.維修質(zhì)量不符合約定：solution:要求維修方重新維修，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主未按約定支付維修費(fèi)用：solution:提醒業(yè)主履行支付義務(wù)，必要時(shí)可依法追討欠款。4.維修部位再次出現(xiàn)滲漏問題：solution:按照保證函約定，要求維修方無償進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋滲漏問題較輕微，需定期維修保養(yǎng)