2024年庫(kù)房出租協(xié)議樣本指導(dǎo)版

2024年庫(kù)房出租協(xié)議樣本指導(dǎo)版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及庫(kù)房1.1物品清單1.2庫(kù)房位置與面積1.3庫(kù)房使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃條件及雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠流程6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效日期9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的物品處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3違反保密條款的賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施11.3不可抗力事件的后果處理12.合同的成立、生效與解除12.1合同成立條件12.2合同生效日期12.3合同解除條件13.附件13.1物品清單附件13.2租賃合同附件13.3其他相關(guān)附件14.其他條款14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同的language第一部分：合同如下：第一條租賃物品及庫(kù)房1.1物品清單本次出租的物品包括但不限于：貨架、燈具、空調(diào)、消防器材等庫(kù)房配套設(shè)施。1.2庫(kù)房位置與面積庫(kù)房位于甲方所在地，具體地址為：____________________。庫(kù)房面積為：____________________平方米。1.3庫(kù)房使用范圍乙方租賃庫(kù)房?jī)H用于存放：____________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為：____________________。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____________________。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為：____________________元/月。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶銀行：____________________第四條租賃條件及雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任甲方保證庫(kù)房的安全、合法使用，并承擔(dān)因庫(kù)房本身結(jié)構(gòu)問(wèn)題、設(shè)備故障等原因?qū)е碌囊磺袚p失。4.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房及配套設(shè)施，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的一切損失。4.3維修與保養(yǎng)庫(kù)房及配套設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方為庫(kù)房及配套設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，乙方無(wú)需承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方指示進(jìn)行理賠流程。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約如甲方未按照約定提供庫(kù)房或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約如乙方未按照約定支付租金或使用庫(kù)房及配套設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償金額違約賠償金額為乙方應(yīng)支付的租金的100%第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方確需變更合同，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序書(shū)面簽署變更協(xié)議后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容履行合同。8.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并以書(shū)面形式送交對(duì)方留存。第十條合同終止9.1合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并對(duì)庫(kù)房及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如無(wú)異議，雙方簽署合同終止協(xié)議。9.3合同終止后的物品處理合同終止后，乙方應(yīng)將庫(kù)房及配套設(shè)施歸還給甲方，并承擔(dān)因延遲歸還導(dǎo)致的甲方損失。第十一條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密信息使用限制雙方不得泄露對(duì)方的保密信息，不得利用對(duì)方的保密信息從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。10.3違反保密條款的賠償如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所產(chǎn)生的損失的100%。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響。11.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同的成立、生效與解除12.1合同成立條件本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同解除。第十四條其他條款13.1合同雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管與復(fù)制雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。13.3合同的language第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物品清單附件詳細(xì)列出所有出租的物品，包括貨架、燈具、空調(diào)、消防器材等庫(kù)房配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租賃合同附件詳細(xì)列出租賃合同的主要條款，包括租賃物品及庫(kù)房、租賃期限、租金及支付方式、租賃條件及雙方責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更、合同終止、保密條款、不可抗力、合同的成立、生效與解除等內(nèi)容。附件三：其他相關(guān)附件包括與租賃物品及庫(kù)房相關(guān)的其他文件，如庫(kù)房平面圖、使用指南、安全手冊(cè)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約如甲方未按照約定提供庫(kù)房或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方未能按時(shí)交付庫(kù)房，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)支付乙方因違約所造成的損失。2.承租方違約如乙方未按照約定支付租金或使用庫(kù)房及配套設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.保險(xiǎn)違約如甲方未按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，或乙方未按照約定通知甲方發(fā)生保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致?lián)p失無(wú)法得到賠償，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)無(wú)法獲得賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。例如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等。2.保密信息：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。保密信息的使用受到合同的約束，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露或使用。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為造成的損失來(lái)確定。4.合