房地產(chǎn)公司合同管理制度

房地產(chǎn)公司合同管理制度江西XX房地產(chǎn)公司合同管理制度號(hào)版次頁(yè)次期4．1主辦機(jī)構(gòu)及人員：辦理合同事宜的部門包括項(xiàng)5．3工程管理部、項(xiàng)目經(jīng)理部、投資規(guī)劃部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、綜合管理部共同負(fù)責(zé)重大合同的會(huì)審會(huì)簽工作重大合同是指標(biāo)的額、影響程度、或江西XX房地產(chǎn)公司合同管理制度號(hào)版次頁(yè)次期5．7工程管理部經(jīng)理（或分管副經(jīng)理）負(fù)責(zé)建設(shè)工程合同、材料設(shè)備買賣江西XX房地產(chǎn)公司合同管理制度號(hào)版次頁(yè)次期6．2合同的形式：訂立合同，除即時(shí)交割（銀貨兩訖）的簡(jiǎn)單小額經(jīng)濟(jì)事信件、數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、傳真、電子郵家或公司制定的示范文本和公司編制的操作指導(dǎo)書規(guī)定的內(nèi)容填江西XX房地產(chǎn)公司合同管理制度號(hào)版次頁(yè)次期經(jīng)銷合同無(wú)法約定確切數(shù)量的應(yīng)約定數(shù)量的確定方式（如電涵蓋的除外憑樣品支付的應(yīng)約定樣品的產(chǎn)生方式及樣品存同的實(shí)際價(jià)款；價(jià)款的支付方式應(yīng)予以明確；買賣合同在合同中一般應(yīng)約定交付的手續(xù)，即合同履行的標(biāo)合同中對(duì)方事人要求提供擔(dān)?；虮痉揭髮?duì)方當(dāng)事人提供擔(dān)江西XX房地產(chǎn)公司合同管理制度號(hào)版次頁(yè)次期如無(wú)法達(dá)成仲裁協(xié)議，合同雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反《民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。在簽訂合同時(shí)應(yīng)結(jié)合本方實(shí)際，在五個(gè)可供選擇的管轄地中作出有利于本方的約定。江西XX房地產(chǎn)公司合同管理制度號(hào)版次頁(yè)次期江西XX房地產(chǎn)公司合同管理制度號(hào)版次頁(yè)次期書面協(xié)議，新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效。本方收到對(duì)方當(dāng)事人要7．3公司任何人員不得擅自以公司名義變更或解除合同。若確須變更或解除江西XX房地產(chǎn)公司合同管理制度號(hào)版次頁(yè)次期經(jīng)辦人查明原因，提出意見，經(jīng)總經(jīng)理或其委托人審核后，認(rèn)為已出現(xiàn)合同變更必須由原合同起草部門負(fù)責(zé)更改，按合同會(huì)簽程序辦理書面的續(xù)。做好變更文件的整理、保存和歸檔工作。變更后的合同與原合同的合同變更必須與索賠同步進(jìn)行，索賠協(xié)議是合同變更的處理結(jié)果，是變更后合同一手續(xù)，收集因中止合同給本公司帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失證據(jù)和資料，及時(shí)追究中止的合同又恢復(fù)繼續(xù)履行時(shí)，依相同程序辦理恢復(fù)手續(xù)。合同的恢復(fù)過(guò)程中所有與合同有關(guān)的文件，做好經(jīng)濟(jì)往來(lái)和工程結(jié)算工作，辦理解8．1公司及所屬公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，并隨時(shí)督促對(duì)江西XX房地產(chǎn)公司合同管理制度號(hào)版次頁(yè)次期8．2有關(guān)合同履行中的書面簽證、來(lái)往信函、文書、電報(bào)等均為合同的組成經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)整理、妥善保管。在合同履行過(guò)程中，對(duì)本公司的履行做好記錄并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。向?qū)Ψ疆?dāng)事人交付重要資料、發(fā)票時(shí)應(yīng)由對(duì)方收條，履行合同付款時(shí)應(yīng)由對(duì)方當(dāng)事人出具收條，公司原則上只開具限8．3對(duì)合同履行過(guò)程中的違約情況或違反合同的干擾事件，合同履8．4在履行合同過(guò)程中，經(jīng)辦人員若發(fā)現(xiàn)并有確切證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人有下江西XX房地產(chǎn)公司合同管理制度號(hào)版次頁(yè)次期9．1合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先按照實(shí)事求是的原則，平等9．2合同雙方在一定期限（一般為一個(gè)月）內(nèi)無(wú)法就糾紛的處理達(dá)成一致意事人無(wú)意協(xié)商解決的，經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告部門經(jīng)理及公司綜合管9．3公司決定采用訴訟或仲裁處理的合同糾紛，以及獲知對(duì)方當(dāng)事人準(zhǔn)備或裁或提起訴訟的，相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)將合同的簽訂、履行、糾紛的產(chǎn)生及理成書面材料連同有關(guān)證據(jù)報(bào)公司綜合管理部，由公司綜合管理部統(tǒng)一江西XX房地產(chǎn)公司合同管理制度號(hào)版次頁(yè)次期受控分發(fā)。除信函、索江西XX房地產(chǎn)公司合同管理制度號(hào)版次頁(yè)次期維護(hù)公司的整體利益。公司綜合管理部負(fù)責(zé)本制度執(zhí)行情況的監(jiān)督考江西XX房地產(chǎn)公司合同管理制度號(hào)版次頁(yè)次期11．4．5合同專用章、蓋章的空白合同、授權(quán)試用6個(gè)月。江西XX房地產(chǎn)公司合同管理制度號(hào)版次頁(yè)次期合同會(huì)簽單審查