專賣(mài)店裝修清包工合同草案

專賣(mài)店裝修清包工合同草案合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章定義與術(shù)語(yǔ)解釋2.1專賣(mài)店裝修2.2清包工2.3合同工期2.4合同價(jià)款第三章合同主體權(quán)利和義務(wù)3.1專賣(mài)店方的權(quán)利和義務(wù)3.2裝修方的權(quán)利和義務(wù)第四章合同工期4.1工期的確定4.2工期的調(diào)整4.3工期延誤的處理第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款的確定5.2支付方式5.3價(jià)款調(diào)整第六章材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)的責(zé)任主體6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)的時(shí)間和方式第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露后果第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.3協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四章其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4合同的完整性和復(fù)印件效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體甲方：（專賣(mài)店方名稱）乙方：（裝修方名稱）1.2本合同的目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在專賣(mài)店裝修清包工項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，公平交易，誠(chéng)實(shí)守信。1.3本合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方在專賣(mài)店裝修清包工項(xiàng)目中的全部活動(dòng)。第二章定義與術(shù)語(yǔ)解釋2.1專賣(mài)店裝修指按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)專賣(mài)店進(jìn)行的內(nèi)部空間布局、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備安裝等施工活動(dòng)。2.2清包工指裝修方負(fù)責(zé)提供施工人員、施工機(jī)械和輔料，但不包括主材的采購(gòu)。2.3合同工期本合同約定的工程竣工交付使用的時(shí)間期限。2.4合同價(jià)款本合同約定的工程總造價(jià)及支付方式。第三章合同主體權(quán)利和義務(wù)3.1專賣(mài)店方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，及時(shí)提供施工圖紙和施工資料，并支付合同價(jià)款。3.2裝修方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按期交付工程，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。第四章合同工期4.1工期的確定合同工期自合同簽訂之日起至工程竣工交付使用之日止。4.2工期的調(diào)整工期的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.3工期延誤的處理工期延誤應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體處理方式按合同約定執(zhí)行。第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款的確定合同價(jià)款根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)和甲乙雙方協(xié)商確定的價(jià)格計(jì)算。5.2支付方式合同價(jià)款的支付方式分為進(jìn)度付款和竣工付款兩部分，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3價(jià)款調(diào)整工程變更、簽證、索賠等事項(xiàng)導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六章材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)的責(zé)任主體甲方負(fù)責(zé)提供主材，乙方負(fù)責(zé)輔料的采購(gòu)。6.2材料質(zhì)量要求雙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料。6.3材料供應(yīng)的時(shí)間和方式材料供應(yīng)的時(shí)間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，確保施工順利進(jìn)行。第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。7.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收程序由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等，具體承擔(dān)方式由合同約定和法律規(guī)定。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和法院由雙方協(xié)商確定；如雙方未能協(xié)商一致，則按照合同約定或法律規(guī)定確定。第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止條件由合同約定，包括但不限于工程竣工、價(jià)款結(jié)清等。11.3合同解除的條件合同解除條件由合同約定，包括但不限于違約行為、不可抗力等。第十二章保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限由合同約定，默認(rèn)至合同終止或解除后五年。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1合同的附件附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、材料規(guī)格書(shū)等。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。14.4合同的完整性和復(fù)印件效力本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！竞贤炞稚w章區(qū)域】甲方（專賣(mài)店方）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（裝修方）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和損失。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方延誤工期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)輔料的采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。如乙方采購(gòu)的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。2.2乙方按照設(shè)計(jì)圖紙施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如乙方私自更改設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。2.3乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。如甲乙雙方未能按照約定履行義務(wù)，第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙雙方可選擇其他爭(zhēng)議解決方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.材料規(guī)格書(shū)4.施工方案5.施工合同6.付款憑證7.工程變更簽證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保密協(xié)議10.供應(yīng)商資質(zhì)證明11.材料檢驗(yàn)報(bào)告12.工程進(jìn)度報(bào)告13.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按合同約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。3.材料供應(yīng)不符合要求：乙方未能按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.私自更換供應(yīng)商：未經(jīng)甲方同意，乙方私自更換材料供應(yīng)商。5.未經(jīng)同意更改設(shè)計(jì)：乙方未經(jīng)甲方同意，私自更改設(shè)計(jì)圖紙。6.未按設(shè)計(jì)圖紙施工：乙方未按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。7.未報(bào)告工程進(jìn)度：乙方未定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。三、法律名詞及解釋：1.專賣(mài)店方（甲方）：指簽訂合同的專賣(mài)店所有權(quán)人或授權(quán)代表。2.裝修方（乙方）：指簽訂合同的裝修公司或個(gè)人。3.清包工：指裝修方負(fù)責(zé)提供施工人員、施工機(jī)械和輔料，但不包括主材的采購(gòu)。4.合同工期：指合同約定的工程竣工交付使用的時(shí)間期限。5.合同價(jià)款：指合同約定的工程總造價(jià)及支付方式。6.違約行為：指不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)估。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)協(xié)商違約金賠償。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：要求乙方整改，必要時(shí)支付違約金或解除合同。3.材料供應(yīng)不符合要求：解決辦法：要求乙方更換材料，必要時(shí)支付違約金或解除合同。4.私自更換供應(yīng)商：解決辦法：要求乙方恢復(fù)原供應(yīng)商，必要時(shí)支付違約金。5.未經(jīng)同意更改設(shè)計(jì)：解決辦法：要求乙方恢復(fù)原設(shè)計(jì)，必要時(shí)支付違約金或解除合同。6.未按設(shè)計(jì)圖紙施工：解決辦法：要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙施工，必要時(shí)支付違約金或解除合同。7.未報(bào)告工程進(jìn)度：解決辦法：要求乙方定期報(bào)告工程進(jìn)度，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。