2024年精簡版房屋買賣協(xié)議范本版

2024年精簡版房屋買賣協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3過戶手續(xù)辦理5.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任劃分6.房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同附件一14.3房屋買賣合同附件二14.4房屋買賣合同附件三第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：____________1.1.2出賣人身份證號(hào)：____________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：____________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：____________1.2.2買受人身份證號(hào)：____________1.2.3買受人聯(lián)系方式：____________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：____________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________2.3房屋面積：____________平方米2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2付款方式：____________3.3付款時(shí)間：____________第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間：____________4.2房屋交付條件：____________4.3過戶手續(xù)辦理：____________第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所述房屋不存在重大質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.2維修責(zé)任劃分：對(duì)于房屋在交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由出賣人在____________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋交易稅費(fèi)由____________承擔(dān)。6.2稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)支付的具體時(shí)間按照____________的規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：出賣人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買受人違約責(zé)任：買受人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向____________申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向____________申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同解除條件：合同解除的條件按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：保密信息自知悉之日起____________年內(nèi)有效。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)按照雙方約定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定的，可在本合同附件中予以明確。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：____________________。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附本合同附件一。14.2房屋買賣合同附件一：附本合同附件二。14.3房屋買賣合同附件二：附本合同附件三。14.4房屋買賣合同附件三：附本合同附件四。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向____________申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向____________申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同解除條件：合同解除的條件按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：保密信息自知悉之日起____________年內(nèi)有效。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)按照雙方約定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定的，可在本合同附件中予以明確。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：____________________。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附本合同附件一。14.2房屋買賣合同附件一：附本合同附件二。14.3房屋買賣合同附件二：附本合同附件三。14.4房屋買賣合同附件三：附本合同附件四。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：附件一應(yīng)清晰展示房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等信息。說明：此附件用于證明出賣人對(duì)所售房屋的所有權(quán)，以及房屋的基本信息。附件二：房屋買賣合同附件一詳細(xì)要求：附件二應(yīng)包含房屋買賣合同的主要條款，如房屋基本信息、交易價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：此附件用于明確房屋買賣合同的主要內(nèi)容，以便雙方查閱和留存。附件三：房屋買賣合同附件二詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包含房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)信息，如稅費(fèi)承擔(dān)方式、稅費(fèi)支付時(shí)間等。說明：此附件用于明確房屋交易稅費(fèi)的承擔(dān)方式和支付時(shí)間，以便雙方查閱和留存。附件四：房屋買賣合同附件三詳細(xì)要求：附件四應(yīng)包含房屋質(zhì)量及維修責(zé)任的相關(guān)信息，如質(zhì)量保證、維修責(zé)任劃分等。說明：此附件用于明確房屋質(zhì)量及維修責(zé)任的相關(guān)條款，以便雙方查閱和留存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定履行義務(wù)，如延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。2.買受人未能按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付購房款、未能提供必要的過戶手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同金額和違約程度確定。2.損失賠償：違約一方應(yīng)賠償因違約給守約一方造成的直接損失，包括財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用支出等。示例說明：若出賣人延遲交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求出賣人賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如租房費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證