以租代售合同模版（2篇）

以租代售合同模版甲方（出租方/銷(xiāo)售方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方/購(gòu)買(mǎi)方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，愿意通過(guò)以租代售的方式轉(zhuǎn)讓該物業(yè)；乙方有意向通過(guò)租賃后購(gòu)買(mǎi)的方式取得該物業(yè)?，F(xiàn)雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本次以租代售的物業(yè)事宜達(dá)成如下合同：一、物業(yè)描述1.物業(yè)地址：_____________________________2.物業(yè)類(lèi)型：住宅/商用/工業(yè)等（具體說(shuō)明）。3.物業(yè)面積：____平方米。4.物業(yè)現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述）。二、租賃條款1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.月租金為人民幣_(tái)___元，租金于每月的第____天前支付給甲方。3.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。三、銷(xiāo)售條款1.銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣_(tái)___元，乙方在租賃期滿后有權(quán)以該價(jià)格購(gòu)買(mǎi)物業(yè)。2.乙方在租賃期內(nèi)可選擇執(zhí)行購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)，需提前____個(gè)月通知甲方。3.如乙方選擇購(gòu)買(mǎi)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出租的物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押或其他權(quán)利糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在選擇購(gòu)買(mǎi)時(shí)支付剩余款項(xiàng)。3.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任如甲乙任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________________日期：____年____月____日以租代售合同模版（二）甲方（出租方/出售方）：___________________單位名稱/個(gè)人姓名：_______________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：________________________________乙方（承租方/購(gòu)買(mǎi)方）：___________________單位名稱/個(gè)人姓名：_______________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：________________________________鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)以租賃的形式提供給乙方使用，并給予乙方未來(lái)購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)的選擇權(quán)。乙方作為承租方，有意向在租賃期滿后行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條物業(yè)信息1.物業(yè)位置：_____________________________2.物業(yè)描述：____________________________3.物業(yè)面積：____________平方米4.物業(yè)用途：____________________________第二條租賃條款1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金金額：每月人民幣_(tái)___________元。3.支付方式：租金于每月的第____天前支付給甲方。4.押金金額：人民幣_(tái)___________元，租賃期滿且無(wú)違約情況退還乙方。第三條購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)及條款1.乙方在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方欲行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)。2.預(yù)定購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)___________元。3.購(gòu)買(mǎi)時(shí)所支付的租金部分可用于抵扣購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第四條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)收取租金，并在約定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)給乙方使用。-維護(hù)物業(yè)的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。-愛(ài)護(hù)物業(yè)及其設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。第五條違約責(zé)任1.如任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章