2024年停車場管理權(quán)委托合同

?2024年停車場管理權(quán)委托合同合同編號(hào)：________________甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________第一條委托管理范圍1.2委托管理的范圍包括：停車場的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全保障、收費(fèi)及客戶服務(wù)等。第二條委托管理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，委托管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)簽訂書面續(xù)約合同。第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供停車場的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保停車場合法合規(guī)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照合同約定履行管理職責(zé)。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方管理費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，滿足正常運(yùn)營需求。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)停車場日常管理工作，確保停車場運(yùn)營正常。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定停車場管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。（3）乙方負(fù)責(zé)停車場的安全保障工作，確保車輛及人員安全。（4）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定向甲方收取管理費(fèi)用。第四條管理費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方的管理費(fèi)用為：_____________（大寫：________________）。4.2甲方支付管理費(fèi)用的方式為：_____________（一次性支付/分期支付）。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若乙方未按合同約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停停車場管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年____月____日附件：停車場相關(guān)權(quán)屬證明文件注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬證明：在合同中，甲方需確保提供的停車場權(quán)屬證明文件齊全且合法，以避免在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。1.注意事項(xiàng)：合同期限解決辦法：明確合同的有效期限，并在合同到期前及時(shí)商討續(xù)約事宜。1.權(quán)屬證明：指用以證明財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的合法文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.委托方（甲方）：指將停車場管理權(quán)委托給他人管理的主體，即合同中的甲方，其在合同中享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.受托方（乙方）：指接受委托管理停車場管理權(quán)的主體，即合同中的乙方，負(fù)責(zé)履行管理職責(zé)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，通常表現(xiàn)為支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.管理費(fèi)用：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方，用于乙方進(jìn)行停車場管理的費(fèi)用。6.合同簽訂地：指合同雙方當(dāng)事人在合同中約定的，合同成立的地點(diǎn)，通常也是解決合同爭議的司法管轄地。1.特殊場合：停車場位于商業(yè)綜合體，節(jié)假日客流量巨大。補(bǔ)充條款：在節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，乙方應(yīng)增加管理人員，確保停車場運(yùn)營秩序和客戶服務(wù)質(zhì)量。場合：如果停車場附近有學(xué)校，每天上下學(xué)高峰期會(huì)有大量家長接送孩子。補(bǔ)充條款：乙方需在上下學(xué)高峰期安排專人引導(dǎo)車輛，確保交通流暢，避免擁堵。場合：停車場所在地偶爾會(huì)發(fā)生自然災(zāi)害，比如洪水。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)，能夠迅速采取措施保護(hù)車輛安全。場合：停車場將用于舉辦大型活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方提前通知乙方大型活動(dòng)的時(shí)間及規(guī)模，乙方應(yīng)做好相應(yīng)的人員和資源調(diào)配。1.停車場相關(guān)權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲乙雙方的法定代表人身份證明文件復(fù)印件。4.停車場平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。5.管理費(fèi)用支付時(shí)間表及支付方式說明。停車場的“身份證”：包括所有能證明這個(gè)停車場屬于甲方的文件。雙方的“經(jīng)營許可證”：就是甲方和乙方公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。法定代表人的“身份證