三方房屋租賃合同范文2024年

?三方房屋租賃合同范文2024年合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________丙方（房屋中介）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.房屋押金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用房屋，但甲方有權(quán)定期檢查房屋狀況。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。六、丙方權(quán)利和義務(wù)1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。2.丙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.丙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)可靠，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的房屋信息準(zhǔn)確無誤，包括地址、面積和產(chǎn)權(quán)情況。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和押金數(shù)額，避免日后因金錢問題發(fā)生糾紛。4.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是維修責(zé)任、使用權(quán)限和費(fèi)用支付。5.規(guī)定丙方的中介服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任，確保中介服務(wù)的合法性。6.明確違約責(zé)任和違約金的數(shù)額，為可能的違約行為設(shè)立后果。7.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，為糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的身份和信用情況。2.所有條款應(yīng)書面明確，避免口頭約定。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面協(xié)議。4.發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。中介：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣或租賃雙方提供信息、服務(wù)并收取報(bào)酬的第三方。押金：為保證合同的履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。回答可能會(huì)比較長，請耐心等待。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款1.場合：房屋內(nèi)有貴重家具或設(shè)備補(bǔ)充條款：鑒于房屋內(nèi)含有甲方提供的貴重家具和設(shè)備，乙方在使用過程中應(yīng)特別注意愛護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。具體物品清單詳見附件。2.場合：乙方打算將房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：乙方同意將房屋用于商業(yè)用途，并承諾遵守相關(guān)商業(yè)活動(dòng)規(guī)定，不得影響周圍鄰居的正常生活。如有違反，甲方有權(quán)解除合同。3.場合：房屋租賃期間涉及裝修補(bǔ)充條款：租賃期間，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方書面同意，并保證裝修后房屋的完好及安全。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.場合：乙方有寵物補(bǔ)充條款：乙方攜帶寵物入住，應(yīng)確保寵物不影響環(huán)境衛(wèi)生和鄰里關(guān)系。如有投訴，乙方應(yīng)立即處理。寵物造成的損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.場合：租賃期間甲方需出售房屋補(bǔ)充條款：若甲方在租賃期間出售房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。合同附件列表1.房屋平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)和面積。2.物品清單：如果房屋內(nèi)有甲方提供的家具或設(shè)備，需列出清單。3.水電氣費(fèi)繳費(fèi)單：最近的繳費(fèi)單，以確認(rèn)房屋的水電氣賬戶情況。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方為房屋的合法所有者。