學(xué)校清包工裝修合同樣本

學(xué)校清包工裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4合同生效條件第二章工程范圍與施工內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4施工標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式3.4付款進(jìn)度第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保修第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4文明施工第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的履行與驗(yàn)收10.1合同履行期限10.2合同履行地點(diǎn)10.3工程驗(yàn)收10.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2轉(zhuǎn)讓條件12.3分包條件12.4分包管理第十三章附則13.1合同效力13.2合同解釋13.3合同的修訂13.4合同解除第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4附件合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1學(xué)校名稱：__________1.1.2清包工承包商名稱：__________1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：__________1.2.2工程地點(diǎn)：__________1.2.3工程內(nèi)容：__________1.3合同宗旨1.3.1雙方本著平等、自愿、公正的原則，共同完成工程1.3.2保障學(xué)校利益和承包商的合法權(quán)益1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無異議后生效第二章工程范圍與施工內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1包括但不限于：__________2.2施工內(nèi)容2.2.1包括但不限于：__________2.3工程規(guī)模2.3.1工程總面積：__________2.4施工標(biāo)準(zhǔn)2.4.1按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行2.4.2參照學(xué)校提供的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：__________3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式：__________3.3付款方式3.3.1付款方式：__________3.4付款進(jìn)度3.4.1付款進(jìn)度及時(shí)間：__________第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.1.1工程開工日期：__________4.1.2工程竣工日期：__________4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃：__________4.3工期延誤4.3.1工期延誤的處理方式：__________4.4工期提前4.4.1工期提前的處理方式：__________第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查的方式：__________5.3質(zhì)量問題處理5.3.1質(zhì)量問題的處理方式：__________5.4質(zhì)量保修5.4.1保修期限：__________5.4.2保修范圍：__________第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1承包商應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定：__________6.2安全事故處理6.2.1安全事故的處理方式：__________6.3環(huán)保要求6.3.1環(huán)保要求：__________6.4文明施工6.4.1文明施工的要求：__________第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更的條件：__________7.2合同變更程序7.2.1合同變更的程序：__________7.3合同解除條件7.3.1合同解除的條件：__________7.4合同解除程序7.4.1合同解除的程序：__________第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1違約方的責(zé)任：__________8.2違約責(zé)任8.2.1違約方的責(zé)任：__________8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式：__________8.4違約解除合同8.4.1違約解除合同的條件和程序：__________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決的方式：__________9.2協(xié)商解決9.2.1協(xié)商解決的過程：__________9.3調(diào)解解決9.3.1調(diào)解解決的方式：__________9.4仲裁解決9.4.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________9.5訴訟解決9.5.1訴訟管轄法院：__________第十章合同的履行與驗(yàn)收10.1合同履行期限10.1.1合同履行的期限：__________10.2合同履行地點(diǎn)10.2.1合同履行的地點(diǎn)：__________10.3工程驗(yàn)收10.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序：__________10.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.4.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：__________第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1需要保密的信息：__________11.2保密期限11.2.1保密期限：__________11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密條款的責(zé)任：__________第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1轉(zhuǎn)讓的條件：__________12.2轉(zhuǎn)讓條件12.2.1轉(zhuǎn)讓的條件：__________12.3分包條件12.3.1分包的條件：__________12.4分包管理12.4.1分包管理的要求：__________第十三章附則13.1合同效力13.1.1合同的生效條件：__________13.2合同解釋13.2.1合同的解釋：__________13.3合同的修訂13.3.1合同修訂的程序：__________13.4合同解除13.4.1合同解除的條件和程序：__________第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力的認(rèn)定：__________14.2法律適用14.2.1合同適用的法律：__________14.3爭議解決14.3.1爭議解決的補(bǔ)充條款：__________14.4附件14.4.1附件的說明：__________甲方（學(xué)校）簽字：__________乙方（清包工承包商）簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。若乙方需使用非甲方指定的材料，需提前征得甲方書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。1.3甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程范圍、施工內(nèi)容、工期等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并予以實(shí)施。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程的順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)解決施工過程中的技術(shù)問題，并按照甲方的要求提供相關(guān)技術(shù)資料。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換。2.3乙方進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施加快施工進(jìn)度。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。報(bào)酬支付方式及時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中解除第三方中介的職責(zé)。若甲方解除第三方中介，乙方應(yīng)予以配合；若乙方解除第三方中介，甲方應(yīng)予以配合。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃4.材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求的相關(guān)文件7.合同履行過程中的變更協(xié)議8.工程保修條款9.爭議解決方式的證明文件10.保密協(xié)議11.分包管理協(xié)議12.第三方中介的資質(zhì)證明13.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工所需的場地和條件未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)未按約定時(shí)間完成審批手續(xù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非甲方指定材料未按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告3.第三方中介違約行為未中立公正地處理爭議未履行保密義務(wù)未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任違約責(zé)任是指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。3.合同解除合同解除是指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。4.保修期限保修期限是指乙方對工程提供的保修時(shí)間，通常從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不