房屋分配細(xì)則合同樣本

INPUTYOURHEADLINEHERE法律合同封面COMPANYNAMEINPUTYOURHEADLINEHERE法律合同封面COMPANYNAME

房屋分配細(xì)則合同樣本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條分配原則2.1分配依據(jù)2.2分配比例2.3分配時(shí)間第三條分配條件3.1分配對(duì)象的資格條件3.2分配對(duì)象的優(yōu)先權(quán)3.3分配對(duì)象的義務(wù)第四條分配程序4.1分配申請(qǐng)4.2分配審核4.3分配結(jié)果公示第五條分配結(jié)果爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議處理時(shí)間5.3爭(zhēng)議處理結(jié)果公示第六條房屋使用管理6.1使用規(guī)定6.2維修保養(yǎng)6.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租第七條房屋分配的變更和撤銷(xiāo)7.1變更條件7.2撤銷(xiāo)條件7.3變更和撤銷(xiāo)的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理的程序第九條合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除和終止的程序第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋權(quán)12.2適用法律第十三條合同的簽訂和保存13.1簽訂程序13.2合同副本13.3合同保存第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：房屋為室廳衛(wèi)，具體戶型結(jié)構(gòu)。第二條分配原則2.1分配依據(jù)：本合同所述的分配原則是根據(jù)公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行的。2.2分配比例：房屋分配比例為%，具體分配比例的計(jì)算方式和依據(jù)。2.3分配時(shí)間：房屋分配時(shí)間定為年月日，具體分配時(shí)間。第三條分配條件第四條分配程序4.1分配申請(qǐng)：分配對(duì)象應(yīng)在分配時(shí)間內(nèi)向政府提交房屋分配申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.2分配審核：政府相關(guān)部門(mén)對(duì)分配申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，公布分配結(jié)果。4.3分配結(jié)果公示：政府將分配結(jié)果進(jìn)行公示，分配對(duì)象可以根據(jù)公示結(jié)果進(jìn)行異議申請(qǐng)。第五條分配結(jié)果爭(zhēng)議處理5.1爭(zhēng)議解決方式：分配結(jié)果爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。5.2爭(zhēng)議處理時(shí)間：爭(zhēng)議處理時(shí)間應(yīng)不超過(guò)個(gè)月，具體處理時(shí)間。5.3爭(zhēng)議處理結(jié)果公示：爭(zhēng)議處理結(jié)果進(jìn)行公示，公示時(shí)間為個(gè)月。第六條房屋使用管理6.1使用規(guī)定：分配對(duì)象應(yīng)按照政府規(guī)定的房屋使用規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2維修保養(yǎng)：分配對(duì)象應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋的安全和整潔。6.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租：分配對(duì)象在未經(jīng)政府同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給他人。第七條房屋分配的變更和撤銷(xiāo)7.1變更條件：房屋分配的變更條件如下：（1）政府認(rèn)為有必要進(jìn)行變更；（2）分配對(duì)象因特殊情況需要變更。7.2撤銷(xiāo)條件：房屋分配的撤銷(xiāo)條件如下：（1）政府認(rèn)為有必要進(jìn)行撤銷(xiāo)；（2）分配對(duì)象因特殊情況需要撤銷(xiāo)。7.3變更和撤銷(xiāo)的程序：政府根據(jù)變更或撤銷(xiāo)條件，進(jìn)行相應(yīng)的程序，并及時(shí)通知分配對(duì)象。第八條違約責(zé)任8.3違約處理的程序：政府發(fā)現(xiàn)分配對(duì)象有違約行為后，應(yīng)及時(shí)通知分配對(duì)象，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如分配對(duì)象未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，政府有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任處理。第九條合同的解除和終止9.1解除條件：合同解除的條件如下：（1）政府認(rèn)為有必要解除合同；（2）分配對(duì)象要求解除合同，并經(jīng)政府同意。9.2終止條件：合同終止的條件如下：（1）合同期滿；（2）政府根據(jù)法律規(guī)定收回房屋。9.3解除和終止的程序：合同解除或終止的，政府應(yīng)及時(shí)通知分配對(duì)象，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：分配對(duì)象和政府應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除程序：合同的解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸政府和分配對(duì)象共同所有。12.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的簽訂和保存13.1簽訂程序：本合同由政府和分配對(duì)象協(xié)商簽訂。13.2合同副本：政府和分配對(duì)象各執(zhí)一份合同副本。13.3合同保存：政府和分配對(duì)象應(yīng)當(dāng)妥善保存本合同及其副本。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。14.2附件：附件包括房屋分配方案、房屋分配資格條件、房屋使用和管理規(guī)定等。14.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋分配方案詳細(xì)說(shuō)明房屋分配的具體方案，包括分配原則、分配比例、分配條件、分配程序等內(nèi)容。附件二：房屋分配資格條件詳細(xì)列出分配對(duì)象所需的資格條件，包括國(guó)籍、年齡、民事行為能力、其他政府規(guī)定的條件等。附件三：房屋使用和管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定分配對(duì)象在使用和管理房屋時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)章制度，包括使用規(guī)定、維修保養(yǎng)、房屋轉(zhuǎn)讓或出租等。附件四：房屋分配申請(qǐng)表提供房屋分配申請(qǐng)的模板，分配對(duì)象需按照要求填寫(xiě)并提交。附件五：房屋分配結(jié)果公示詳細(xì)說(shuō)明房屋分配結(jié)果公示的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。附件六：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約責(zé)任的具體計(jì)算方式。附件七：合同解除協(xié)議提供合同解除的模板，明確解除條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。附件八：補(bǔ)充協(xié)議提供補(bǔ)充協(xié)議的模板，用于明確合同未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定使用和管理房屋。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.未按照合同約定支付房屋分配的相關(guān)費(fèi)用。4.將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給他人。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件六中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)政府因此造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.騰退房屋：政府有權(quán)要求分配對(duì)象騰退房屋。示例說(shuō)明：若分配對(duì)象未按照合同約定使用和管理房屋，政府可以根據(jù)合同約定收取違約金，并要求分配對(duì)象改正違約行為。如分配對(duì)象未改正違約行為，政府有權(quán)要求分配對(duì)象騰退房屋，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.國(guó)籍：分配對(duì)象的國(guó)籍身份。3.年滿18周歲：分配對(duì)象應(yīng)具有完全民事行為能力。4.完全民事行為能力：指分配對(duì)象能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。5.政府：指負(fù)責(zé)房屋分