2024房屋租賃委托合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），房屋現(xiàn)狀為_______（如：新裝修、舊裝修等）。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條、第三十二條、第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條、第四十條、第四十一條、第四十二條、第四十三條、第四十四條、第四十五條、第四十六條、第四十七條、第四十八條、第四十九條、第五十條、第五十一條、第五十二條、第五十三條、第五十四條、第五十五條、第五十六條、第五十七條、第五十八條、第五十九條、第六十條、第六十一條、第六十二條、第六十三條、第六十四條、第六十五條、第六十六條、第六十七條、第六十八條、第六十九條、第七十條、第七十一條、第七十二條、第七十三條、第七十四條、第七十五條、第七十六條、第七十七條、第七十八條、第七十九條、第八十條、第八十一條、第八十二條、第八十三條、第八十四條、第八十五條、第八十六條、第八十七條、第八十八條、第八十九條、第九十條、第九十一條、第九十二條、第九十三條、第九十四條、第九十五條、第九十六條、第九十七條、第九十八條、第九十九條、第一百條、第一百零一條、第一百零二條、第一百零三條、第一百零四條、第一百零五條、第一百零六條、第一百零七條、第一百零八條、第一百零九條、第一百一十條、第一百一十一條、第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條、第一百一十五條、第一百一十六條、第一百一十七條、第一百一十八條、第一百一十九條、第一百二十條、第一百二十一條、第一百二十二條、第一百二十三條、第一百二十四條、第一百二十五條、第一百二十六條、第一百二十七條、第一百二十八條、第一百二十九條、第一百三十條、第一百三十一條、第一百三十二條、第一百三十三條、第一百三十四條、第一百三十五條、第一百三十六條、第一百三十七條、第一百三十八條、第一百三十九條、第一百四十條、第一百四十一條、第一百四十二條、第一百四十三條、第一百四十四條、第一百四十五條、第一百四十六條、第一百四十七條、第一百四十八條、第一百四十九條、第一百五十條、第一百五十一條、第一百五十二條、第一百五十三條、第一百五十四條、第一百五十五條、第一百五十六條、第一百五注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋進(jìn)行非法活動。如因乙方違法行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施的安全性能，定期進(jìn)行維修、檢查。如因房屋安全問題導(dǎo)致乙方人身損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的一種違約金。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方在租賃期內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.合同變更：指合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同履行過程中，雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租方使用。2.房屋租賃代理公司代表房東出租房屋給承租方。3.用于短期租賃，如度假屋、短期辦公空間等。4.用于長期租賃，如住宅、商業(yè)店鋪等。補(bǔ)充條款：A.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。B.房屋改造條款：若乙方需要對房屋進(jìn)行改造或裝修，需明確改造內(nèi)容、費用承擔(dān)、審批程序等。C.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約金或其他責(zé)任。D.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，需遵守的規(guī)則和要求。E.保險條款：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險，保險責(zé)任的承擔(dān)等