2024房屋租賃安全合同協(xié)議

?合同編號(hào)：__________出租方信息：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________承租方信息：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________第一條租賃房屋及租賃期限1.1出租方同意將租賃房屋出租給承租方，承租方同意租賃該房屋。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。第四條房屋維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)對(duì)租賃房屋的安全負(fù)責(zé)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。第五條房屋交付及退還5.1出租方應(yīng)在租賃開始日前將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備按約定條件交付給承租方。5.2租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施設(shè)備退還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________甲方代表（或乙方代表）：__________簽字日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，且具備居住條件。如不符合標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)拒絕租賃。解決辦法：出租方應(yīng)在租賃前對(duì)房屋進(jìn)行自查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如不符合，應(yīng)立即進(jìn)行整改。2.承租方應(yīng)按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應(yīng)提前通知出租方，并征得出租方同意。解決辦法：承租方如需改變用途，應(yīng)與出租方進(jìn)行溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金支付時(shí)間為每月______日前，承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。如承租方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知出租方，并與出租方協(xié)商延期支付。4.租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備退還給出租方。如承租方未按約定退還房屋，出租方有權(quán)收回房屋，并要求承租方支付違約金。解決辦法：承租方應(yīng)按約定退還房屋，如無(wú)法按約定退還，應(yīng)與出租方進(jìn)行溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃租賃房屋的目的和用途。6.違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的legalresponsibility。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。9.法律：指中華人民共和國(guó)的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例、司法解釋等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租新建住宅給購(gòu)房者。3.房屋中介公司代理出租房屋。4.任何形式的房屋租賃交易，需要明確租賃安全責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器等，以及新舊程度和是否需承租方負(fù)責(zé)維護(hù)等信息。2.寵物政策：明確是否允許租戶飼養(yǎng)寵物，若允許，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量限制及相應(yīng)的責(zé)任。3.維修責(zé)任劃分：詳細(xì)規(guī)定哪些維修費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，哪些由承租方負(fù)責(zé)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。5.提前終止租賃合同的條件和后果：規(guī)定在合同執(zhí)行期間，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋出租期間的物業(yè)管理：明確物業(yè)管理的職責(zé)、費(fèi)用及支付方式。附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.房