2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致原則，就房屋買賣事宜訂立本合約，以共同遵守。具體條款如下：一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售給乙方，含地下室____號(hào)____平方米。二、乙方支付甲方一萬(wàn)元作為合同保證金。如甲方違約，需雙倍賠償；如乙方違約，保證金不予退還。三、合同簽署時(shí)，雙方尚不具備過(guò)戶條件。待條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按法律規(guī)定執(zhí)行。乙方需一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方放棄對(duì)____房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，全部轉(zhuǎn)移給乙方。五、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，乙方需按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用。合同生效后，甲方不得再與第三方簽訂該房屋的《買賣合同》。六、違約責(zé)任：1.若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期一天，按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過(guò)五個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣四萬(wàn)元。2.乙方若未按約定日期和方式支付款項(xiàng)，逾期部分應(yīng)按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過(guò)五個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房?jī)r(jià)款的四分之一作為甲方的損失賠償金。3.若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題影響乙方居住，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因客觀原因?qū)е陆獬?，甲方?yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)退還乙方房?jī)r(jià)款，并賠償裝修費(fèi)用。5.若因規(guī)劃、設(shè)計(jì)原因影響房屋質(zhì)量與使用功能，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，應(yīng)全額退還乙方。七、合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未盡事宜雙方可另行簽訂。十、本合同共五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各執(zhí)一份。以上內(nèi)容敬請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守。2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：_____乙方：_____一、甲方同意以人民幣_(tái)__元的價(jià)款將位于___市___區(qū)___街道___小區(qū)拆遷安置房___棟___室（建筑面積___平方米）出售給乙方。乙方應(yīng)于____年____月____日前支付首付款人民幣_(tái)__元予甲方，剩余款項(xiàng)分___個(gè)月支付，每月金額為人民幣_(tái)__元，支付期限為自____年____月至____年____月，且每月最后一天為支付日。二、乙方支付甲方合同保證金人民幣_(tái)__萬(wàn)元。如甲方違反本合同，需雙倍賠償保證金；如乙方違反本合同，保證金不予退還。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議且乙方交付首付款之日起___年內(nèi)，甲方及村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)，其他稅費(fèi)按法律規(guī)定執(zhí)行。四、自合同生效之日起，甲方將房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、自生效日起，甲方確保乙方的居住權(quán)利和使用權(quán)，并在收到首付房款當(dāng)日交付房屋鑰匙。甲方保證房屋無(wú)任何債務(wù)糾紛，并不得與第三方簽訂房屋買賣或租賃合同。六、違約責(zé)任：1.若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方居住，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。2.甲方未按約定日期交付房屋，每逾期___天，按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款并賠償人民幣_(tái)__元。3.乙方逾期付款，應(yīng)按日___%支付違約金給甲方。逾期超過(guò)___個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房?jī)r(jià)款的___%作為甲方損失賠償金。4.因規(guī)劃或設(shè)計(jì)原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問(wèn)題，甲方需通知乙方，并全額退還可能的補(bǔ)償款。5.合同生效后，因甲方原因___年內(nèi)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__元。違約金支付后，如仍無(wú)法辦理，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金。逾期超過(guò)___個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還房?jī)r(jià)款并賠償人民幣_(tái)__元。6.如第五條情況持續(xù)，甲方需賠償損失并支付違約金___元，違約金支付后，侵權(quán)行為持續(xù)，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金。七、合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解