2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同常用版（二篇）

第2頁共2頁2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同常用版甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲、乙雙方基于責任明確、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓其宅基地土地使用權(quán)（長期）及該土地上的一層房產(chǎn)所有權(quán)事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方同意將位于（具體地址），面積為（具體面積）平方米的土地使用權(quán)及其上的一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四至為：東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。三、雙方責任：1.甲方保證該宅基地的使用權(quán)歸其所有，且在轉(zhuǎn)讓前未將該宅基地使用權(quán)進行抵押，亦不存在其他權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務問題。若因甲方在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務問題導致轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生糾紛，甲方將承擔全部責任，并視為甲方違約。2.若國家政策允許辦理過戶手續(xù)，甲方將無償協(xié)助乙方完成過戶，相關過戶費用由乙方承擔。3.乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或相關政策部門依法對該地進行征收，所獲全部賠償資金歸乙方所有，相關費用亦由乙方承擔。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000）。五、本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)。如有違反，甲方需支付單方違約金人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000）。六、對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。所簽訂的補充協(xié)議和修改內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同常用版（二）甲方：乙方：雙方在平等友好協(xié)商的基礎上，就甲方將青坪鎮(zhèn)青坪居委會映山紅處的宅基地永久性轉(zhuǎn)讓予乙方事宜，達成以下協(xié)議：1、轉(zhuǎn)讓費用為人民幣：____元整。2、地塊邊界明確：前界為張羅公路邊緣，后界為地坎邊緣，左側(cè)與楊明全土地接壤，右側(cè)從楊明全土地邊緣起算至右側(cè)8米處截止。3、如乙方在施工中遇到地界爭議，甲方需無條件協(xié)助解決，解決時間不得超過一個月。若超期未解或無法解決，由此給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償責任。4、若遇國家征收情況，所有補償款項歸乙方所有，甲方及任何第三方不得強行索要。5、對于本協(xié)議未涵蓋的事項，由甲乙雙方進一步協(xié)商解決。本協(xié)議原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，雙方均應遵守，不得反悔。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人