2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同常用版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同常用版甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲、乙雙方基于責(zé)任明確、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓其宅基地土地使用權(quán)（長(zhǎng)期）及該土地上的一層房產(chǎn)所有權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方同意將位于（具體地址），面積為（具體面積）平方米的土地使用權(quán)及其上的一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四至為：東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。三、雙方責(zé)任：1.甲方保證該宅基地的使用權(quán)歸其所有，且在轉(zhuǎn)讓前未將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，亦不存在其他權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。若因甲方在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并視為甲方違約。2.若國(guó)家政策允許辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方將無(wú)償協(xié)助乙方完成過(guò)戶，相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或相關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地進(jìn)行征收，所獲全部賠償資金歸乙方所有，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥120,000）。五、本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)。如有違反，甲方需支付單方違約金人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,200,000）。六、對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和修改內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同常用版（二）甲方：乙方：雙方在平等友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將青坪鎮(zhèn)青坪居委會(huì)映山紅處的宅基地永久性轉(zhuǎn)讓予乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：1、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣：____元整。2、地塊邊界明確：前界為張羅公路邊緣，后界為地坎邊緣，左側(cè)與楊明全土地接壤，右側(cè)從楊明全土地邊緣起算至右側(cè)8米處截止。3、如乙方在施工中遇到地界爭(zhēng)議，甲方需無(wú)條件協(xié)助解決，解決時(shí)間不得超過(guò)一個(gè)月。若超期未解或無(wú)法解決，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、若遇國(guó)家征收情況，所有補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方所有，甲方及任何第三方不得強(qiáng)行索要。5、對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商解決。本協(xié)議原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，雙方均應(yīng)遵守，不得反悔。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人