老房子出讓協(xié)議書(shū)范文范本

老房子出讓協(xié)議書(shū)范文范本

甲方（出讓方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為位于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方有意愿將該房產(chǎn)出讓給乙方，乙方亦有意愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出讓、乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)位于________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條出讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的出讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。

4.2因過(guò)戶登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)出讓價(jià)格的______%。

5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

日期：_________________日期：___