聯(lián)營門面租賃合同模板

聯(lián)營門面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的門面房位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫具體面積]平方米。

1.2乙方承租的門面房為[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付明細表

4.房屋及附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方合作方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，并引入丙方作為第三方合作主體，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方合作原則

1.1甲方、乙方、丙方共同合作，實現(xiàn)甲方門面房的租賃及經(jīng)營目標。

1.2丙方作為第三方合作主體，承擔(dān)協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方的職責(zé)，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租的門面房位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫具體面積]平方米。

2.2乙方承租的門面房為[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫具體面積]平方米。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金甲乙丙三方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫具體金額]元/月，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案甲乙丙三方協(xié)商確定。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫具體金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助管理和監(jiān)督乙方，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

6.3甲方在租賃期間享有門面房的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，以保障甲方利益。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第八條丙方的責(zé)任和義務(wù)

8.1丙方作為第三方合作主體，應(yīng)協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)積極處理甲方和乙方之間的糾紛，維護甲方的合法權(quán)益。

8.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付明細表

4.房屋及附屬設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方合作主體，介入本合同的目的在于協(xié)助甲方管理和監(jiān)督乙方，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。丙方的介入可以有效地解決甲方和乙方之間的糾紛，促進合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中擁有主導(dǎo)地位，甲方的主導(dǎo)目的是確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定合理的租賃條款，保障甲方的利益。甲方的主導(dǎo)意義在于確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方合作方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的門面房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于經(jīng)營，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方合作主體協(xié)助管理和監(jiān)督乙方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃標的及用途

1.1乙方租賃甲方的房屋，租賃面積為[填寫具體面積]平方米，租賃用途為[填寫具體經(jīng)營用途]。

1.2乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金甲乙丙三方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫具體金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案甲乙丙三方協(xié)商確定。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助管理和監(jiān)督甲方，確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

4.3乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，以保障乙方利益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。

5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為第三方合作主體，應(yīng)協(xié)助乙方管理和監(jiān)督甲方，確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)積極處理乙方和甲方之間的糾紛，維護乙方的合法權(quán)益。

6.3丙方不得干涉乙方和甲方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付明細表

4.房屋及附屬設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中擁有主導(dǎo)地位，乙方的主導(dǎo)目的是確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，通過與甲方和丙