2024年度休閑農(nóng)家租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度休閑農(nóng)家租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：租賃物品及范圍1.1租賃物品清單1.2租賃物品使用范圍第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式第四條：租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務第五條：租賃物品的維護與管理5.1租賃物品的維護責任5.2租賃物品的管理規(guī)定第六條：保險責任6.1保險購買及有效期限6.2保險理賠流程第七條：違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理事項第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1附加服務與設施13.2特殊事項約定第十四條：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及范圍1.1租賃物品清單租賃物品清單如下：（1）房屋一套，位于_______，建筑面積為_______平方米；（2）家具家電：床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等；（3）休閑設施：燒烤架、桌椅、秋千等；（4）農(nóng)田：_______畝，可用于種植蔬菜、水果等；（5）魚塘：_______畝，可用于垂釣、養(yǎng)殖等；（6）其他設施：WiFi、停車場等。1.2租賃物品使用范圍（1）房屋及家具家電：承租方在租賃期限內(nèi)享有使用房屋及家具家電的權利；（2）休閑設施：承租方在租賃期限內(nèi)享有使用休閑設施的權利；（3）農(nóng)田：承租方在租賃期限內(nèi)享有種植蔬菜、水果等農(nóng)作物的權利；（4）魚塘：承租方在租賃期限內(nèi)享有垂釣、養(yǎng)殖等權利；（5）其他設施：承租方在租賃期限內(nèi)享有使用WiFi、停車場等設施的權利。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為_______年_______月_______日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式租金支付方式如下：（1）承租方應在租賃開始日期前支付租金的50%；（2）承租方應在租賃開始日期后的第一個月內(nèi)支付剩余的租金。第四條：租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務（1）出租方應保證租賃物品的質(zhì)量和安全，確保承租方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用；（2）出租方應在租賃期限內(nèi)提供必要的維修服務，確保租賃物品的正常使用；（3）出租方應協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助；（4）出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，尊重承租方的隱私權；（5）出租方應在租賃結束日期前將租賃物品完好無損地交付給承租方。4.2承租方的權利與義務（1）承租方應按照約定的租賃期限使用租賃物品，不得提前解除或延長租賃合同；（2）承租方應按照約定的租金金額支付租金，不得拖欠或拒付；（3）承租方應妥善保管租賃物品，不得擅自改變、損壞或丟棄；（4）承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給他人，不得在租賃期限內(nèi)將租賃物品用于非法用途；（5）承租方應在租賃結束日期前將租賃物品歸還給出租方，并承擔歸還過程中的相關費用。第五條：租賃物品的維護與管理5.1租賃物品的維護責任（1）出租方負責租賃物品的日常維護和管理；（2）承租方負責在使用過程中對租賃物品的合理使用和愛護；（3）租賃物品出現(xiàn)故障或損壞時，承租方應及時通知出租方，并承擔相應的維修費用。5.2租賃物品的管理規(guī)定（1）承租方應遵守租賃物品的管理規(guī)定，不得違反相關規(guī)定；（2）承租方不得在租賃物品上亂貼、亂畫、亂掛，保持租賃物品的整潔；（3）承租方不得在租賃物品內(nèi)進行違法活動，不得損害他人的合法權益。第六條：保險責任6.1保險購買及有效期限（1）出租方應購買租賃物品的保險，確保在租賃期限內(nèi)保險有效；（2）保險的有效期限為租賃開始日期至租賃結束日期。6.2保險理賠流程（1）租賃物品在租賃期限內(nèi)發(fā)生損失或損壞，承租方應及時通知出租方；（2）出租方應在收到通知后_______日內(nèi)向保險公司報案并啟動理賠程序；（3）保險公司根據(jù)理賠程序進行賠償，賠償金額根據(jù)保險合同的約定計算；（4）賠償金額扣除保險公司賠償后，如有剩余，承租方應退還給出租方。第八條：違約責任8.1出租方違約責任（1）出租方未按約定提供租賃物品，應支付違約金_______元給承租方；（2）出租方未按約定時間交付租賃物品，應支付違約金_______元給承租方；（3）出租方未按約定提供維修服務，應支付違約金_______元給承租方。8.2承租方違約責任（1）承租方未按約定支付租金，應支付違約金_______元給出租方；（2）承租方未按約定使用租賃物品，造成損壞或丟失，應支付維修費用或賠償金_______元給出租方；（3）承租方提前解除或延長租賃合同，應支付違約金_______元給出租方。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物品所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1附加服務與設施（1）出租方提供_______項附加服務與設施，具體內(nèi)容及使用規(guī)則詳見附件；（2）附加服務與設施的使用費用及支付方式，詳見附件。13.2特殊事項約定（1）如租賃物品在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)故障或損壞，承租方如需維修，應提前通知出租方，并承擔維修費用；（2）租賃物品的搬運費用由_______方承擔；（3）租賃物品的歸還時間及地點，詳見附件。第十四條：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物品使用規(guī)則詳細列出租賃物品的使用方法、注意事項、禁止行為等信息。附件四：附加服務與設施使用規(guī)則詳細列出附加服務與設施的名稱、使用方法、費用等信息。附件五：維修服務條款詳細列出維修服務的范圍、費用、流程等信息。附件六：保險條款詳細列出保險的類型、保險金額、保險公司等信息。附件七：保密協(xié)議詳細列出需要保密的信息范圍、保密期限、違約責任等信息。附件八：爭議解決方式詳細列出協(xié)商、調(diào)解、訴訟等爭議解決方式的流程和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定時間交付租賃物品；2.出租方未按約定提供維修服務；3.出租方未按約定購買保險；4.承租方未按約定支付租金；5.承租方未按約定使用租賃物品，造成損壞或丟失；6.承租方提前解除或延長租賃合同；7.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金；2.賠償金：按照實際損失金額或維修費用計算賠償金；3.保險理賠：根據(jù)保險合同的約定進行賠償；4.合同解除：根據(jù)合同約定解除合同，并支付違約金。示例說明：如果出租方未按約定時間交付租賃物品，承租方有權要求出租方支付違約金，并按照實際損失金額賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.賠償金：指因違約行為造成的實際損失金額或