房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作模板協(xié)議版

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作模板協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作概述1.2合作目的1.3合作范圍第二條合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)第三條合作期限3.1合作期限的起始時(shí)間3.2合作期限的終止條件第四條合作費(fèi)用4.1合作費(fèi)用的計(jì)算方式4.2合作費(fèi)用的支付方式第五條合作成果的分配5.1合作成果的分配原則5.2合作成果的分配方式第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點(diǎn)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1違約方的責(zé)任9.2違約方的賠償方式第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條一般條款11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件第十二條附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修訂歷史第十三條合作方的詳細(xì)信息13.1合作方的基本信息13.2合作方的聯(lián)系信息第十四條附件14.1附件的定義14.2附件的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作概述本合同由甲乙雙方共同簽訂，甲乙雙方同意在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)領(lǐng)域展開合作，共同促進(jìn)房地產(chǎn)交易的成功，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2合作目的甲乙雙方通過本合同明確雙方的合作關(guān)系，共同拓展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同獲取經(jīng)濟(jì)利益。1.3合作范圍甲乙雙方的合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)信息的收集與發(fā)布、客戶需求的匹配與推薦、交易過程的協(xié)助與調(diào)解、物業(yè)交付的協(xié)調(diào)等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)。第二條合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利甲乙雙方均有權(quán)按照合同約定，享受合作帶來的各項(xiàng)利益，包括但不限于獲取分成收入、享受對方提供的資源支持等。2.2合作方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的合作義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，及時(shí)響應(yīng)對方的需求，協(xié)助對方完成交易等。第三條合作期限3.1合作期限的起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。3.2合作期限的終止條件在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以終止；如一方違反本合同的約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)單方面終止本合同。第四條合作費(fèi)用4.1合作費(fèi)用的計(jì)算方式甲乙雙方的合作費(fèi)用根據(jù)實(shí)際成交的房地產(chǎn)交易金額，按照約定的比例進(jìn)行計(jì)算。4.2合作費(fèi)用的支付方式甲乙雙方應(yīng)在交易成功后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定比例計(jì)算出合作費(fèi)用，由責(zé)任方支付給另一方。第五條合作成果的分配5.1合作成果的分配原則甲乙雙方按照實(shí)際貢獻(xiàn)程度，公平合理地分配合作成果。5.2合作成果的分配方式甲乙雙方的合作成果分配，主要以交易成功的房地產(chǎn)交易金額為基礎(chǔ)，按照約定的比例進(jìn)行分配。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合作期限內(nèi)，甲乙雙方披露給對方的所有未公開的信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、商業(yè)秘密等。6.2保密信息的保護(hù)期限甲乙雙方對保密信息的保護(hù)期限為合作期限結(jié)束后____年。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方在合作期限內(nèi)提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1違約方的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.2違約方的賠償方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，如賠償金額難以確定，雙方可協(xié)商確定賠償金額。第十條合同的終止10.1合同終止的條件合作期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同，本合同即行終止。10.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理好合作終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算合作費(fèi)用、移交客戶資料等。第十一條一般條款11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除條件甲乙雙方同意提前解除本合同，或者一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)單方面解除本合同。第十二條附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2023年1月1日，簽訂原始版本；（2）2023年2月1日，進(jìn)行第一次修訂；（3）2023年3月1日，進(jìn)行第二次修訂。第十三條合作方的詳細(xì)信息13.1合作方的基本信息甲乙雙方的基本信息如下：（1）甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，統(tǒng)一社會信用代碼：；（2）乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，統(tǒng)一社會信用代碼：。13.2合作方的聯(lián)系信息甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：（1）甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：；（2）乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：。第十四條附件14.1附件的定義附件是指本合同簽訂過程中，甲乙雙方為了明確某些具體事項(xiàng)，所形成的書面文件。14.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)交易流程說明；（2）合作費(fèi)用計(jì)算示例；（3）保密協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易流程說明詳細(xì)描述房地產(chǎn)交易的具體流程，包括交易雙方的義務(wù)和權(quán)利，交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以及雙方如何協(xié)作完成交易。附件二：合作費(fèi)用計(jì)算示例提供詳細(xì)的計(jì)算公式和示例，說明合作費(fèi)用的計(jì)算方式，以便雙方清晰了解費(fèi)用的來源和計(jì)算過程。附件三：保密協(xié)議明確保密信息的定義，保護(hù)期限以及雙方在保密信息方面的權(quán)利和義務(wù)。附件四：業(yè)績分配方案詳細(xì)說明合作成果的分配原則和方法，包括交易成功后的分成收入如何分配。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定列出所有可能的違約行為，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件六：法律名詞及解釋列明合同中涉及的法律名詞及其解釋，以便雙方理解和應(yīng)用合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；2.未及時(shí)響應(yīng)對方的需求，導(dǎo)致合作無法順利進(jìn)行；3.未協(xié)助對方完成交易，影響對方利益；4.泄露保密信息，損害對方利益；5.違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；2.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，如賠償金額難以確定，雙方可協(xié)商確定賠償金額；3.違約方在合同終止后，應(yīng)處理好合作終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算合作費(fèi)用、移交客戶資料等。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方交易，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地及其上的建筑物和其他附屬設(shè)施。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)的行為。3.