帶家具家電房屋租賃合同

帶家具家電房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱）乙方（承租方）：_________（全稱）鑒于甲方為合法的房屋所有權人，乙方有意承租甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同的標的為甲方所有的房屋，具體地址為：_________（詳細地址）。2.房屋內(nèi)配備的家具和家電清單如下：-家具：_________（如床、沙發(fā)、餐桌等）-家電：_________（如冰箱、洗衣機、空調(diào)等）3.以上家具和家電均為甲方所有，乙方在租賃期間有使用權，未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租或另行簽訂新合同。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），按以下方式支付：-乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方。2.租金支付方式為：-銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶（賬戶信息如下）：-開戶銀行：_________-賬戶名稱：_________-賬號：_________3.甲方在收到租金后應及時向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋使用及維護1.乙方應合理使用所租房屋及其配套家具和家電，保持房屋及設施的良好狀態(tài)。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其設施存在損壞或故障，應及時通知甲方，甲方負責修理和維護。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行任何改動或裝修。第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-甲方應保證房屋及其家具、家電符合國家法律法規(guī)及安全標準；-甲方應在租賃期間，及時對房屋進行必要的維修和維護。2.乙方的權利與義務：-乙方有權在租賃期間合理使用房屋及其配套設施；-乙方應按時支付租金，并妥善維護房屋及設施，若有損壞，應負責賠償。第七條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約方造成另一方經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.在租賃期間，若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條終止條款1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十二條法律適用本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關鍵條款說明：1.合同雙方：明確甲方和乙方的身份信息，避免潛在的法律責任不明或糾紛。2.租賃期限：規(guī)定租賃的具體時間，以便雙方明確合同的起止時間，避免因時間不明確而產(chǎn)生的爭議。3.租金及支付方式：詳細列明租金金額及支付方式，確保資金流動的合法性和透明性。4.房屋使用及維護：明確乙方的使用責任，維護房屋及設施的良好狀態(tài)，以保護甲方的財產(chǎn)權益。5.違約責任：設定違約處理機制，以確保雙方在合同履行過程中的合規(guī)性。6.爭議解決：提供爭議解決的途徑，確保雙方在發(fā)生