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文檔簡介
帶家具家電房屋租賃合同第一條合同雙方甲方(出租方):_________(全稱)乙方(承租方):_________(全稱)鑒于甲方為合法的房屋所有權人,乙方有意承租甲方的房屋,雙方本著平等、自愿、誠信的原則,就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同的標的為甲方所有的房屋,具體地址為:_________(詳細地址)。2.房屋內(nèi)配備的家具和家電清單如下:-家具:_________(如床、沙發(fā)、餐桌等)-家電:_________(如冰箱、洗衣機、空調(diào)等)3.以上家具和家電均為甲方所有,乙方在租賃期間有使用權,未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿,若雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租或另行簽訂新合同。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元(大寫:_________元整),按以下方式支付:-乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方。2.租金支付方式為:-銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(賬戶信息如下):-開戶銀行:_________-賬戶名稱:_________-賬號:_________3.甲方在收到租金后應及時向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋使用及維護1.乙方應合理使用所租房屋及其配套家具和家電,保持房屋及設施的良好狀態(tài)。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其設施存在損壞或故障,應及時通知甲方,甲方負責修理和維護。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得對房屋進行任何改動或裝修。第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務:-甲方應保證房屋及其家具、家電符合國家法律法規(guī)及安全標準;-甲方應在租賃期間,及時對房屋進行必要的維修和維護。2.乙方的權利與義務:-乙方有權在租賃期間合理使用房屋及其配套設施;-乙方應按時支付租金,并妥善維護房屋及設施,若有損壞,應負責賠償。第七條違約責任1.若一方未履行合同義務,需向另一方支付違約金:_________元;2.若違約方造成另一方經(jīng)濟損失,違約方應承擔相應的賠償責任,具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.在租賃期間,若因不可抗力因素導致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除后,雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書面形式補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條終止條款1.在下列情況下,本合同可提前終止:-雙方協(xié)商一致;-一方嚴重違約,致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后,雙方應按實際履行情況結(jié)清款項。第十二條法律適用本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點:_________---關鍵條款說明:1.合同雙方:明確甲方和乙方的身份信息,避免潛在的法律責任不明或糾紛。2.租賃期限:規(guī)定租賃的具體時間,以便雙方明確合同的起止時間,避免因時間不明確而產(chǎn)生的爭議。3.租金及支付方式:詳細列明租金金額及支付方式,確保資金流動的合法性和透明性。4.房屋使用及維護:明確乙方的使用責任,維護房屋及設施的良好狀態(tài),以保護甲方的財產(chǎn)權益。5.違約責任:設定違約處理機制,以確保雙方在合同履行過程中的合規(guī)性。6.爭議解決:提供爭議解決的途徑,確保雙方在發(fā)生
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