裝潢合同可編輯

共6頁第1頁豪宅電梯項目裝潢工程合同甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：工程有限公司為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及XX市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，以及甲乙雙方簽訂的相關(guān)電梯安裝合同，簽訂本電梯裝潢合同。工程內(nèi)容和承包范圍工程概況工程名稱：工程地點：承包范圍：合同價款與支付合同總價款為：人民幣（大寫）其中：裝潢費用為，乙方分包給甲方指定的裝潢公司裝潢費用，;安裝和調(diào)試配合費，同價款的調(diào)整本工程總價包干，無需審計和決算，對總價不做調(diào)整。工程款支付在支付電梯運輸費的同時，甲方應(yīng)向乙方支付該批次裝潢費用的50%,乙方收款后轉(zhuǎn)支付給甲方指定的裝潢公司相應(yīng)款項。貨到成都施工現(xiàn)場后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該批次安裝、調(diào)試配合費，乙方和甲方指定的裝潢公司開始配合施工?？⒐を炇蘸细窈?個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該批次電梯裝潢費用的45%，乙方收款后轉(zhuǎn)支付甲方指定的裝潢公司相應(yīng)款項。質(zhì)保期（竣工驗收合格之日起6個月）滿后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該批次電梯裝潢款的5%，乙方收款后轉(zhuǎn)支付甲方指定的裝潢公司相應(yīng)款項。雙方的人員、管理甲方甲方駐工地總代表為先生/女士，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項目經(jīng)理部公章后方有效。乙方乙方必須按本合同組織施工，如需對人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，同時，如實際到位的乙方項目經(jīng)理不能滿足甲方要求，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)調(diào)換合適人選并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。本工程乙方駐工地項目經(jīng)理為，其它管理人員名單見附件。乙方項目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方指定的裝潢公司。甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按時按步驟向乙方支付款項，不得拖欠。如有拖欠，則相應(yīng)順延工期，并承擔(dān)乙方及甲方指定的裝潢公司產(chǎn)生的合理費用。向乙方提出施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。負(fù)責(zé)完成有關(guān)配合乙方的土建項目施工，不影響乙方施工。甲方指定的裝潢公司以的包干總價格從乙方處分包電梯的裝潢工程。甲方對其指定的裝潢公司的施工質(zhì)量、履約能力負(fù)責(zé)。配合乙方，為裝潢進(jìn)場施工提供方便，負(fù)責(zé)提供裝潢進(jìn)場生產(chǎn)必須的場地和卸貨工作。甲方負(fù)責(zé)提供裝潢施工用水用電接駁點.甲方為本工程提供配合和管理，對本工程進(jìn)行施工總監(jiān)督，參加本工程的分項工程驗收和竣工驗收，并對整體工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。圖紙甲方于開工前向乙方提供圖紙?zhí)祝ê蚣追街付ǖ难b潢公司提供竣工圖所用圖紙叁套）。并要求施工方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理及乙方有關(guān)人員查閱。乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)總承包管理，提供總承包配合，并就該工程施工進(jìn)度、安全、文明施工、遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定等等向甲方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方指定的裝潢公司運輸配合、打包準(zhǔn)備、裝潢施工、調(diào)試、檢驗。按合同約定內(nèi)容，為本工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗收和竣工驗收，并對本工程的施工協(xié)調(diào)和配合負(fù)責(zé)。乙方在本合同中負(fù)責(zé)特種行業(yè)的安裝調(diào)試配合，并承擔(dān)相應(yīng)工作的責(zé)任。工期開工、竣工開工時間：竣工時間：合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理公司驗收合格之日，已充分考慮下雨、臺風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素影響。進(jìn)度計劃：以甲方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)開工及延期開工乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向乙方提出延期開工的理由。因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方推遲開工日期。暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并相應(yīng)地及時通知甲方指定的裝潢公司執(zhí)行指令,妥善保護(hù)已完工程。實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)因暫停施工造成的損失，同時工期可以相應(yīng)順延。乙方可向甲方要求相應(yīng)的合理費用。工期延誤以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：不可抗力；條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況?，F(xiàn)場管理安全施工與檢查乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔(dān)。材料設(shè)備乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前24小時通知甲方，貨物運到現(xiàn)場后，甲方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，乙方應(yīng)承擔(dān)的工作如下：乙方須負(fù)責(zé)按甲方的要求供應(yīng)相應(yīng)材質(zhì)、效果的裝飾件，貨物由甲方驗收。乙方負(fù)責(zé)向甲方提交供貨計劃以便乙方配合事宜。甲方應(yīng)在收到裝潢施工方供應(yīng)的材料4小時內(nèi)開箱驗收完畢。工程竣工驗收竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前3天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、及甲方物業(yè)管理公司初步驗收。初驗合格后，乙方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有設(shè)計單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方參加的竣工驗收。甲方應(yīng)在竣工驗收后5天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改?？⒐を炇胀ㄟ^之日為實際竣工日期。工程竣工驗收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程移交乙方應(yīng)在竣工驗收后3天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及甲方物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢。工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如有損壞，費用由造成損壞的責(zé)任單位承擔(dān)。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔(dān)?？⒐ぜ捌渲Ц逗捅Ｐ藿鹪谕ㄟ^工程竣工驗收并辦理工程交接手續(xù)后，3日內(nèi)進(jìn)行竣工支付，一次性支付扣除保修款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項后的工程總價余款，留工程總價5%作為保修金。本工程總價包干，無需審計和決算，對總價不做調(diào)整。保險由于不可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出險時，乙方應(yīng)及時向甲方報告實際情況，配合保險公司的調(diào)查，并接受保險公司的理賠。乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。違約、爭議及訴訟甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，相關(guān)各方在甲方所在地人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；法院要求停止施工。合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。其他本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：電話：