2024版平房租賃合同范本

2024版平房租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________二、租賃房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________平方米4.附屬設(shè)施：__________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前5日內(nèi)將租金支付給甲方。4.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.保障乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)。2.負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全、衛(wèi)生。3.不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方。4.在租賃期間，甲方不得無故收回房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)提前解除合同。2.愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。4.遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反約定，提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方違反約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并扣除乙方押金作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________九、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，避免造成不必要的損壞。2.甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如檢查發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修，甲方應(yīng)在接到通知后盡快處理。十、租賃物品清單1.家具清單：床：____張沙發(fā)：____套桌椅：____套其他：______2.電器清單：電視機：____臺空調(diào)：____臺洗衣機：____臺其他：______乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時，將上述物品按照清單歸還甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價賠償。十一、租賃期間的水電費用1.水電費用由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量支付。2.乙方應(yīng)按時繳納水電費，如有拖欠，甲方有權(quán)采取措施停止供應(yīng)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。十二、合同變更與終止1.在租賃期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.合同提前終止的，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期及雙方權(quán)利義務(wù)的履行。十三、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。十四、保密條款雙方同意，在租賃期間及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密和私人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。十五、通知1.本合同項下的所有通知或其他書面通訊，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面形式送達對方指定的地址。2.通知在送達指定地址后，即視為已送達。十六、保險責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付乙方使用前，已辦理了相應(yīng)的房屋保險，并確保保險期間涵蓋租賃期限。2.乙方在使用房屋期間，如需為自己的財產(chǎn)投保，應(yīng)自行辦理，費用由乙方承擔(dān)。3.若房屋在租賃期間發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與保險公司聯(lián)系索賠事宜，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。十七、房屋裝修與改造1.乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的規(guī)定和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法規(guī)進行。2.裝修或改造不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全和使用壽命。3.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。十八、鄰里關(guān)系1.乙方應(yīng)與鄰里保持良好關(guān)系，遵守社區(qū)的規(guī)章制度，不得干擾他人正常生活。2.如因乙方原因?qū)е锣徖锛m紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。十九、房屋返還1.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.乙方返還房屋時，甲方應(yīng)按照合同約定進行驗收，并辦理交接手續(xù)。二十、繼承與轉(zhuǎn)讓1.在租賃期間，如甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方在租賃期間的權(quán)益不受影響。2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。二十一、適用法律本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。二十二、合同附件1.房屋租賃物品清單2.房屋平面圖3.雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件附件與本合同具有同等法律效力。二十三、簽署聲明甲乙雙方在此確認(rèn)，本合同所有條款均為雙方真實意思表示，不