2024年度教室租賃協(xié)議條款總覽版

2024年度教室租賃協(xié)議條款總覽版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃教室及設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.使用人數(shù)及范圍6.維護(hù)與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.安全與衛(wèi)生9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同的生效、變更與解除12.保密條款13.附則14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1本協(xié)議甲方為：（甲方名稱），乙方為：（乙方名稱）。1.1.2甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的教室及設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2租賃教室及設(shè)施1.2.1甲方同意將位于：（教室地址）的教室及設(shè)施租賃給乙方使用。1.2.2教室設(shè)施包括：桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等，具體以雙方實(shí)際驗(yàn)收的為準(zhǔn)。1.3租賃期限1.3.1本協(xié)議租賃期限為一年，自2024年（起始月日）至2025年（結(jié)束月日）。1.3.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議，并明確租賃期限。1.4租金及支付方式1.4.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣：（租金數(shù)額）。1.4.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。1.4.3乙方應(yīng)在每季度的第一天前，將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5使用人數(shù)及范圍1.5.1乙方使用教室的人數(shù)不得超過：（人數(shù)限制）。1.5.2乙方向甲方承諾，租賃教室僅用于：（用途描述），不得用于其他非法用途。1.6維護(hù)與保養(yǎng)1.6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明，正確使用教室及相關(guān)設(shè)施。1.6.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行教室的清潔和保養(yǎng)，確保教室的環(huán)境衛(wèi)生。1.6.3設(shè)施損壞或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份保險(xiǎn)單，確保租賃期間教室及相關(guān)設(shè)施的安全。1.7.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方提供的設(shè)施總價(jià)值的120%。1.7.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.安全與衛(wèi)生8.1乙方應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保障租賃期間教室及相關(guān)設(shè)施的安全。8.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.3乙方應(yīng)對租賃期間的教室及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行衛(wèi)生管理，確保環(huán)境整潔。9.違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。9.2如乙方未按照約定使用教室及相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方支付違約金。9.3如甲方未按照約定提供教室及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。11.3本協(xié)議的解除或終止，不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.保密條款12.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議解除或終止之日起五年。13.附則13.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他條款14.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。14.2本協(xié)議自簽署之日起生效，自簽署之日起有效期為一年。14.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：教室租賃合同附件一設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息。附件2：教室租賃合同附件二保險(xiǎn)單提供乙方所購買的保險(xiǎn)單副本，確保保險(xiǎn)單上所列明的保險(xiǎn)金額不低于甲方提供的設(shè)施總價(jià)值的120%，并注明保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司名稱、聯(lián)系人等詳細(xì)信息。附件3：教室租賃合同附件三使用人數(shù)證明乙方提供相關(guān)證明文件，證明租賃期間使用人數(shù)符合約定的限制。附件4：教室租賃合同附件四用途證明乙方提供相關(guān)證明文件，證明租賃教室僅用于約定的用途，不得用于其他非法用途。附件5：教室租賃合同附件五租金支付證明乙方提供每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明，以證明已按照約定支付租金。附件6：教室租賃合同附件六維護(hù)與保養(yǎng)記錄乙方記錄并定期提供教室及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)情況，包括維修記錄、清潔記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按約定支付租金示例說明：乙方在約定的季度第一天前未支付租金，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。違約行為2：未按約定使用教室及相關(guān)設(shè)施示例說明：乙方使用教室的人數(shù)超過約定的限制，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的5%。違約行為3：未提供保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)金額不足示例說明：乙方未能提供保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)金額低于約定的要求，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合格的保險(xiǎn)單，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。違約行為4：未遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)或未進(jìn)行安全檢查示例說明：乙方未進(jìn)行安全檢查或發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)整改，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：租賃雙方解釋：指本合同中的甲方（出租方）和乙方（承租方）。應(yīng)用：本合同由租賃雙方簽署，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞2：租金解釋：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用教室及相關(guān)設(shè)施。應(yīng)用：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付租金，租金的支付方式為每季度支付一次。法律名詞3：租賃期限解釋：乙方使用教室及相關(guān)設(shè)施的時(shí)間范圍，自租賃開始日至租賃結(jié)束日。應(yīng)用：本合同的租賃期限為一年，自2024年（起始月日）至2025年（結(jié)束月日）。法律名詞4：違約金解釋：違約方按