老年活動(dòng)中心裝修施工范本

老年活動(dòng)中心裝修施工范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4適用法律與爭(zhēng)議解決第二章合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)2.2乙方名稱與資質(zhì)2.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）第三章工程概況3.1工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與范圍3.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)3.4工程預(yù)算與支付方式第四章施工期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延長(zhǎng)工期的條件與流程第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章施工材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2材料與設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第七章施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2安全事故的應(yīng)急預(yù)案7.3安全責(zé)任的劃分第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用8.3侵權(quán)行為的處理第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算10.3違約行為的免除條件第十一章合同的變更與解除11.1變更的條件與程序11.2解除的條件與程序11.3變更與解除后的責(zé)任處理第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)12.3訴訟的法院選擇第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的終止13.4附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章簽署與生效14.1合同的簽署日期與地點(diǎn)14.2合同的生效條件與時(shí)間14.3合同的續(xù)簽與終止條件合同編號(hào):_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋（1）甲方：指承擔(dān)老年活動(dòng)中心裝修施工項(xiàng)目的法人或其他組織。（2）乙方：指承擔(dān)老年活動(dòng)中心裝修施工任務(wù)的法人或其他組織。（3）丙方：指與乙方簽訂分包合同的法人或其他組織（如有）。（4）工程：指老年活動(dòng)中心的裝修施工項(xiàng)目。（5）合同：指本合同文件，包括及附件。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書(shū)；（2）合同條款；（3）工程量清單；（4）施工圖紙；（5）其他附件。1.4適用法律與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1甲方名稱與資質(zhì)甲方名稱：________________資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________2.2乙方名稱與資質(zhì)乙方名稱：________________資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________2.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）丙方名稱：________________資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________第三章工程概況3.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：________________3.2工程規(guī)模與范圍工程規(guī)模：________________工程范圍：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。3.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)工程目標(biāo)：按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修施工任務(wù)，達(dá)到驗(yàn)收合格。工程標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.4工程預(yù)算與支付方式工程預(yù)算：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。支付方式：雙方協(xié)商確定。第四章施工期限4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期：雙方協(xié)商確定。4.2竣工日期竣工日期：雙方協(xié)商確定。4.3延長(zhǎng)工期的條件與流程延長(zhǎng)工期的條件：如遇不可抗力等特殊情況，影響工程正常進(jìn)行。延長(zhǎng)工期的流程：乙方應(yīng)在合同約定的工期基礎(chǔ)上，向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方審批同意后，雙方簽訂書(shū)面延期協(xié)議，調(diào)整工期。第五章施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方組織，乙方參加；最終驗(yàn)收由甲方組織，乙方、丙方（如有）參加。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章施工材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范采購(gòu)、使用材料與設(shè)備。6.2材料與設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)，確保材料與設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間符合合同要求。6.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用材料與設(shè)備，并進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保工程順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏牧吓c設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、專利技術(shù)等。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用（1）乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)資料不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方享有工程成果的使用權(quán)和處置權(quán)。8.3侵權(quán)行為的處理如乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方受到侵權(quán)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的技術(shù)、商業(yè)等機(jī)密信息。9.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算違約責(zé)任的形式包括違約金、賠償損失等。具體計(jì)算方法按雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。10.3違約行為的免除條件不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十一章合同的變更與解除11.1變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3變更與解除后的責(zé)任處理變更或解除合同不影響雙方合法權(quán)益，雙方應(yīng)按約定或法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。12.3訴訟的法院選擇如選擇訴訟，訴訟法院為合同簽訂地人民法院。第十三章其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。13.4附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。補(bǔ)充協(xié)議需雙方簽訂并蓋章生效。第十四章簽署與生效14.1合同的簽署日期與地點(diǎn)合同簽署日期：________________合同簽署地點(diǎn)：________________14.2合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。14.3合同的續(xù)簽與終止條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。如終止合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）（如有）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)提出意見(jiàn)，并將變更后的工程方案提交甲方審批。甲方審批同意后，雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款和工期。1.2甲方提前終止合同如甲方因特殊原因提前終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的30%作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。1.3甲方逾期支付價(jià)款甲方逾期支付價(jià)款超過(guò)30日的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的1%作為滯納金。滯納金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方延誤工期如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。2.2乙方工程質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，確保施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方受到侵權(quán)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)與管理者，應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介的權(quán)益分配第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式在補(bǔ)充協(xié)議中約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.分包合同5.材料與設(shè)備采購(gòu)清單6.工程量清單7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.安全評(píng)估報(bào)告10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件11.分包商資質(zhì)證明文件12.施工人員名單及其資質(zhì)證明13.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工資料提前終止合同且未支付違約金未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程或未經(jīng)甲方同意延誤工期工程質(zhì)量不符合合同約定或未經(jīng)甲方同意降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，造成侵權(quán)糾紛未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能確保合同雙方的權(quán)益得到保障未能協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題未按約定履行協(xié)調(diào)與管理職責(zé)未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付的違約賠償金。4.滯納金：逾期履行合同義務(wù)應(yīng)支付的違約賠償金。5.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求的程度。6.工程進(jìn)度：工程按計(jì)劃推進(jìn)的速度和進(jìn)度。7.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更遇到變更時(shí)，及時(shí)溝通，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，調(diào)整工期和價(jià)款。2.