2025年度合租房合同范本大全（含租賃合同續(xù)簽流程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房合同范本大全（含租賃合同續(xù)簽流程）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修：_______5.房屋設施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.房屋及附屬設施的維修責任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責任由甲方承擔；（2）房屋內(nèi)部設施、附屬設施的維修責任由乙方承擔；（3）因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、物業(yè)管理費1.乙方應按時繳納物業(yè)管理費，具體費用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。2.乙方未按時繳納物業(yè)管理費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付_______元的違約金；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務方、保險代理方等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同時，如需引入第三方提供服務或履行合同，應事先征得對方同意。2.第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高服務質(zhì)量，降低風險。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)確定。2.甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確第三方在本合同中的責任范圍和責任限額。3.第三方的責任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議或合同中約定的金額。四、第三方責任劃分1.甲方和乙方應根據(jù)本合同及第三方服務協(xié)議或合同，明確劃分第三方的責任范圍。2.第三方在履行其服務職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方和乙方應就第三方的服務內(nèi)容進行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同及服務協(xié)議或合同，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方有權(quán)在履行服務職責時，要求甲方和乙方提供相關資料和信息。六、第三方義務1.第三方應按照本合同及服務協(xié)議或合同，履行其服務職責。2.第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應保護甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。七、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行期間，如需更換第三方，應提前通知對方，并取得對方同意。2.第三方變更后，原第三方與本合同及服務協(xié)議或合同的權(quán)利義務關系終止。八、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方作為乙方與甲方之間的中介，應協(xié)助雙方簽訂本合同，并負責合同的履行監(jiān)督。（2）中介方有權(quán)收取中介服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定。（3）中介方在履行中介職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.物業(yè)管理方：（1）物業(yè)管理方負責房屋及附屬設施的日常維護和管理。（2）物業(yè)管理方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供物業(yè)管理服務。（3）物業(yè)管理方在履行物業(yè)管理職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.維修服務方：（1）維修服務方負責房屋及附屬設施的維修工作。（2）維修服務方應按照甲方和乙方的需求，及時進行維修。（3）維修服務方在履行維修職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.保險代理方：（1）保險代理方負責為甲方和乙方提供保險服務。（2）保險代理方應按照甲方和乙方的需求，選擇合適的保險產(chǎn)品。（3）保險代理方在履行保險代理職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。九、第三方介入的終止1.甲方和乙方在合同履行期間，如認為第三方不再符合合同要求，可提前終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)本合同及服務協(xié)議或合同，處理相關事宜。十、其他1.本合同中的第三方介入條款，是對原有合同內(nèi)容的補充和細化，不影響原有合同的有效性。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對出租房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃關系的合法性。3.房屋設施清單：詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等設施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。5.乙方支付能力證明：如銀行流水、收入證明等，用以證明乙方有支付租金的能力。6.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。7.乙方入住手續(xù)：包括入住登記表、水電費繳納證明等。8.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。9.第三方服務協(xié)議：包括中介服務協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議、維修服務協(xié)議、保險代理協(xié)議等。10.其他相關文件：如合同變更協(xié)議、續(xù)簽協(xié)議等。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲方認可的復印件。2.附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，如有不一致之處，以合同為準。3.附件應清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未履行中介職責，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）維修服務方未按約定進行維修，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（4）保險代理方未按約定提供保險服務，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應向乙方支付_______元的違約金。2.