東莞商鋪購買合同模板

東莞商鋪購買合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方持有的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]

1.2商鋪位置：[填寫商鋪所在位置]

1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積，單位為平方米]

1.4商鋪所有權(quán)證號：[填寫商鋪所有權(quán)證號，如有]

1.5商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪當前使用狀況或裝修情況]

第二條購買價格

2.1本商鋪購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），包括但不限于商鋪價值、土地使用權(quán)價值及附屬設(shè)施價值。

2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。

第三條付款方式及時間

3.1甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付購買價款的[填寫比例]%。

3.2剩余的[填寫比例]%購買價款，甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。

第四條交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將商鋪交付給甲方使用。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理完畢商鋪過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價款的[填寫比例]%。

5.2若乙方未能按照本合同約定時間交付商鋪或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復印件

3.商鋪現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如適用]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方持有的商鋪，并考慮到丙方作為第三方在本次交易中的特殊地位和作用，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]

1.2商鋪位置：[填寫商鋪所在位置]

1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積，單位為平方米]

1.4商鋪所有權(quán)證號：[填寫商鋪所有權(quán)證號，如有]

1.5商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪當前使用狀況或裝修情況]

第二條購買價格及支付方式

2.1本商鋪購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），包括但不限于商鋪價值、土地使用權(quán)價值及附屬設(shè)施價值。

2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。

2.3甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付購買價款的[填寫比例]%。

2.4剩余的[填寫比例]%購買價款，甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。

第三條第三方丙方的責任與義務(wù)

3.1丙方作為商鋪的現(xiàn)所有權(quán)人，承諾對本商鋪的真實性、合法性及有效性承擔責任。

3.2丙方應確保商鋪在過戶過程中的合法合規(guī)，配合甲方和乙方完成過戶手續(xù)。

3.3丙方應保證商鋪在交付給甲方后，不再對商鋪享有任何形式的權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。

第四條交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將商鋪交付給甲方使用。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理完畢商鋪過戶手續(xù)。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，完成商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在過戶過程中提供必要的協(xié)助和支持，確保過戶順利進行。

5.3甲方在購買商鋪后，享有對該商鋪獨立使用、收益和處分的權(quán)利。

第六條違約責任及限制

6.1乙方和丙方如未能按照本合同約定時間交付商鋪或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的[填寫比例]%。

6.2乙方和丙方如未能保證商鋪的權(quán)屬清晰，導致甲方在購買后遭受損失的，乙方和丙方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方和丙方在交易過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于提供虛假信息、隱瞞重要事實等。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入作為第三方主體，有助于確保商鋪權(quán)屬的清晰和交易的合法合規(guī)。

7.2丙方的介入可以提供專業(yè)的協(xié)助和支持，確保過戶手續(xù)的順利進行。

7.3丙方的介入有助于增加交易的透明度和安全性，保障甲方的合法權(quán)益。

第八條甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為購買方，有權(quán)主導合同的條款和條件的設(shè)定，以確保自身的權(quán)益得到最大化的保障。

8.2甲方的主導地位有助于確保商鋪的交付和過戶按照甲方的期望進行，減少交易風險。

8.3甲方的主導地位可以確保合同條款的公平性和合理性，避免乙方和丙方對甲方權(quán)益的侵害。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如適用]

授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復印件

3.商鋪現(xiàn)狀照片

4.丙方資質(zhì)證明文件

本合同的簽訂，標志著甲方在購買商鋪的過程中，通過引入第三方主體丙方，進一步確保了交易的合法性、安全性和透明度，同時也強化了甲方在合同中的權(quán)益主導地位，最大程度地保障了甲方的合法權(quán)益。第三方主體丙方的介入，不僅提供了專業(yè)的協(xié)助和支持，還增加了交易的可靠性，使得甲方能夠更加放心地進行投資和經(jīng)營。本合同的簽訂具有重要的意義，為甲方在商鋪購買交易中奠定了堅實的基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如適用]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方持有的商鋪，并考慮到丙方作為第三方在本次交易中的特殊地位和作用，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]

1.2商鋪位置：[填寫商鋪所在位置]

1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積，單位為平方米]

1.4商鋪所有權(quán)證號：[填寫商鋪所有權(quán)證號，如有]

1.5商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪當前使用狀況或裝修情況]

第二條購買價格及支付方式

2.1本商鋪購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），包括但不限于商鋪價值、土地使用權(quán)價值及附屬設(shè)施價值。

2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。

2.3甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付購買價款的[填寫比例]%。

2.4剩余的[填寫比例]%購買價款，甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。

第三條第三方丙方的責任與義務(wù)

3.1丙方作為商鋪的現(xiàn)所有權(quán)人，承諾對本商鋪的真實性、合法性及有效性承擔責任。

3.2丙方應確保商鋪在過戶過程中的合法合規(guī)，配合甲方和乙方完成過戶手續(xù)。

3.3丙方應保證商鋪在交付給甲方后，不再對商鋪享有任何形式的權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。

第四條交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將商鋪交付給甲方使用。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理完畢商鋪過戶手續(xù)。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，完成商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付購買價款，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助完成商鋪的過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

5.3乙方在商鋪交付后，享有對該商鋪獨立使用、收益和處分的權(quán)利。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方如未能按照本合同約定時間支付購買價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的[填寫比例]%。

6.2甲方如未能協(xié)助完成商鋪的過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在交易過程中，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于提供虛假信息、隱瞞重要事實等。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入作為第三方主體，有助于確保商鋪權(quán)屬的清晰和交易的合法合規(guī)。

7.2丙方的介入可以提供專業(yè)的協(xié)助和支持，確保過戶手續(xù)的順利進行。

7.3丙方的介入有助于增加交易的透明度和安全性，保障乙方的合法權(quán)益。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為賣方，有權(quán)主導合同的條款和條件的設(shè)定，以確保自身的權(quán)益得到最大化的保障。

8.2乙方的主導地位有助于確保商鋪的交付和過戶按照乙方的期望進行，減少交易風險。

8.3乙方的主導地位可以確保合同條款的公平性和合理性，避免甲方對乙方權(quán)益的侵害。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如適用]

授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附