版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
商鋪頂讓合同第一條合同雙方甲方(全稱):_________(以下簡稱“甲方”)乙方(全稱):_________(以下簡稱“乙方”)為了明確商鋪轉(zhuǎn)讓事宜,雙方在平等、自愿、誠信的原則下,簽訂本合同,以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________(地址)的商鋪,租賃合同剩余期限為_________。2.乙方同意承接甲方的商鋪?zhàn)赓U權(quán),并同意按本合同約定的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第三條商鋪現(xiàn)狀及使用要求1.甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好狀態(tài),符合相關(guān)法律法規(guī)的使用要求。2.商鋪的主要設(shè)施及設(shè)備包括但不限于:_________。3.乙方在使用商鋪期間,應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日終止。2.合同期滿,若雙方無異議,乙方可優(yōu)先續(xù)租,具體條款另行協(xié)商。第五條租金及付款方式1.本合同總金額為_________元(人民幣大寫:_________元整),包含商鋪頂讓費(fèi)及剩余租金。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_____個(gè)工作日內(nèi)支付上述款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):-甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方商鋪的使用情況及相關(guān)法律法規(guī);-甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪的交接手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):-乙方有權(quán)在合同約定期限內(nèi)使用商鋪;-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用,保持商鋪的良好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù),需向另一方支付違約金:_________元;2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下,本合同可提前終止:-雙方協(xié)商一致;-一方嚴(yán)重違約,致使合同無法繼續(xù)履行;2.合同終止后,雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書面形式補(bǔ)充,本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附件本合同包括以下附件,作為合同的組成部分:1.商鋪現(xiàn)狀照片;2.原租賃合同副本;3.相關(guān)法律法規(guī)的說明文件。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點(diǎn):_________---合同條款說明1.合同雙方:明確甲、乙雙方的基本信息,確保責(zé)任明確。2.合同標(biāo)的:詳細(xì)描述商鋪的具體位置和現(xiàn)狀,避免后續(xù)爭議。3.使用要求:規(guī)定商鋪的使用規(guī)范,確保乙方合法使用。4.合同期限:清晰的開始和結(jié)束日期,避免模糊不清的時(shí)間界限。5.租金及付款方式:明確金額及支付時(shí)間,保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。6.雙方權(quán)利與義務(wù):分別列出雙方的權(quán)利和義務(wù),確保公平合理。7.違約責(zé)任:設(shè)定違約金及賠償機(jī)制,保障雙方權(quán)益。8.爭議解決:提供解決爭議的途徑,減少法律風(fēng)險(xiǎn)。9.合同終止:明確終止條件,保護(hù)雙方權(quán)益。10.補(bǔ)充條款:預(yù)留修改空間,適應(yīng)變化的需求。11.附件:通過附件提供更多信息,確保信息透明。風(fēng)險(xiǎn)防控建議-盡職調(diào)查:在簽署合同之前,乙方應(yīng)對商鋪的合法性及使用情況進(jìn)行盡職調(diào)查,確保商鋪沒有法律糾紛或欠款。-簽署前審閱:建議雙方在簽署合同前,找專業(yè)律師進(jìn)行審閱,確保條款的合法性及可執(zhí)行性。-記錄保留:雙方保留好所有合同簽署及履行過程中的相關(guān)記錄,以便于解決未來可能的爭議
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025技術(shù)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同認(rèn)定范圍及規(guī)則
- 2025建筑建材購銷合同
- 2025年公司停車場車輛停放服務(wù)及免責(zé)條款協(xié)議3篇
- 2025年度變壓器出口業(yè)務(wù)代理與市場開拓合同3篇
- 二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)及項(xiàng)目實(shí)施合同3篇
- 二零二五年度農(nóng)機(jī)租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作框架協(xié)議2篇
- 二零二五年度全新店面轉(zhuǎn)讓定金及市場推廣協(xié)議3篇
- 二零二五年度停車場設(shè)施設(shè)備檢測與維修合同3篇
- 二零二五年度環(huán)保產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議樣本3篇
- 二零二五年度農(nóng)業(yè)耕地租賃與農(nóng)業(yè)資源保護(hù)合同3篇
- 2024年江蘇省無錫惠山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)招聘14人歷年高頻難、易錯(cuò)點(diǎn)500題模擬試題附帶答案詳解
- 快件處理員(中級)職業(yè)技能鑒定考試題及答案
- 2024年企業(yè)環(huán)保工作計(jì)劃(三篇)
- 2023-2024公需科目(數(shù)字經(jīng)濟(jì)與驅(qū)動發(fā)展)考試題庫及答案
- 2024標(biāo)準(zhǔn)版勞務(wù)合同范本下載
- 2023年膨潤土行業(yè)分析報(bào)告及未來五至十年行業(yè)發(fā)展報(bào)告
- 黑布林閱讀初一5《大衛(wèi)和超級神探》中文版
- 河南省鄭州市二七區(qū)興華小學(xué)教育集團(tuán)2023-2024學(xué)年三年級上學(xué)期期末監(jiān)測調(diào)研語文試卷
- (完整版)新員工進(jìn)場三級安全教育考核-試卷及答案
- 1.3 中華文明的起源 課件 2024-2025學(xué)年部編版七年級歷史上學(xué)期
- 【新教材】人教版(2024)七年級上冊英語Unit 6 A Day in the Life單元整體教學(xué)設(shè)計(jì)(4課時(shí))
評論
0/150
提交評論